个人住房贷款

指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款，主要包括：

（1）个人住房按揭贷款：银行向自然人为购买、建造、大修各类型住房而发放的贷款

（3）公积金个人住房贷款：按时足额缴存住房公积金的个人在购买、建造各类型住房时，银行受住房公积金管理中心委托向借款人提供的个人住房委托贷款。

（5）直客式个人住房贷款：指借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。 

（6）固定利率个人住房贷款：指贷款人向借款人发放的，在约定期限内贷款利率不随中国人民银行利率调整或市场利率变化而浮动的个人住房贷款。 

（7）个人商用房贷款：贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款。