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工程款支付担保
工程款支付担保是指为保证发包人履行合同约定的工程款支付义务,由担保人向承包人提供的担保。发包人应在签订施工合同时向承包人提交工程款支付担保。工程款支付担保的实质是发包人的一种履约保证,主要是基于我国国情,为防止发包人随意拖欠工程款、保护承包人利益而实施。
工程质量保证金
工程质量保证金是指发承包双方在施工合同中约定,从应付工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对工程施工质量缺陷进行维修的资金。工程质量保证金实质上是为保证承包人履行施工合同而进行的一种担保。在工程竣工前,承包人已缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金;采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留工程质量保证金。
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