质量保证金的预留与使用管理

（1）缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方

（2）缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责

（3）社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管

（4）发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%

（5）在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金

1.承包人提供质量保证金的方式。承包人提供质量保证金有以下三种方式：

（1）质量保证金保函

（2）相应比例的工程款

（3）双方约定的其他方式除专用合同条款另有约定外，质量保证金原则上采用上述第质量保证金的扣留。质量保证金的扣留有以下三种方式：

（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额

（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金发包人在退还质量保证金的同时按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付利息

质量保证金的退还：发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实