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1、设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。 (1)融资租赁:租期长,租赁双方承担确定时期的租让和付费义务,而不得任意中止和取消租约(贵重设备宜采用)。 2、设备租赁与购买相比的优越性【2019】 (1)在资金短缺的情况下,既可用较少的资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加速技术进步的步伐;  3、设备租赁的不足之处: (1)在租赁期间承租人对租用设备无所有权,只有使用权,故承租人无权随意对设备进行改造,不能处置设备,也不能用于担保、抵押贷款; (2)承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高; (3)长年支付租金,形成长期负债;【2017】 (4)融资租赁合同规定严格, 4、设备方案的比选 4.1设备租赁费用主要包括:租赁保证金、租金、担保费。
一级建造师
一级建造师《备考指导班》
授课老师: 董航
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1.当设备寿命相同时,一般可以采用净现值法;设备寿命不同时,可以采用年值法。无论采用净现值法还是年值法,都以收益效果最大或成本较少的方案为优
2.租赁设备时,承租人可以将租金计入成本而抵所得税,故计算设备租赁方案的现值时应扣除租金产生的免税金额。借款购置设备时,企业可以将所支付的利息和折旧计入成本中而抵所得税,同时可以回收预计净残值。因此,借款购置设备的成本现值应扣除折旧和利息支付产生的免税金额
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