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一建经济历年章节真题：设备租赁优缺点

插入模块一建经济历年章节真题：4.4.2 设备租赁优缺点1、关于设备融资租赁的说法，正确的是( )。【2021年真题】A. 租赁期的设备租金总额低于直接购置设备的费用B.租赁容易导致承租人资产负债状况恶化C. 租赁期间承租人可以将租用设备用于抵押贷款D.设备融资租赁的租期通常较长查看答案参考答案：D参考解析：A选项错误，承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高。C选项错误，在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款。D选项正确，融资租赁是以融通资金和对设备的长期使用为前提，租赁期相当于设备的寿命期，具有不可撤销性、周期长等特点。插入模块

来源：建设工程经济历年真题 2025-07-01 00:12:07

设备租赁优缺点一建经济分章节真题一建经济历年章节真题及答案一建经济历年章节真题解析
2024一建经济考点速记+习题演练：设备租赁优缺点

开启今天的考点学习吧~今日考点：设备租赁优缺点↓↓2024一建刷题打卡群扫码加入↓↓习题演练1、对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性主要体现在()。E选项正确，设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。综上，本题应选BCDE。2、关于设备融资租赁的说法，正确的是( )。A.租赁期的设备租金总额低于直接购置设备的费用B.租赁容易导致承租人资产负债状况恶化C.租货期间承租人可以将租用设备用于抵押贷款D.设备融资租赁的租期通常较长查看答案参考答案：D参考解析：A选项错误，承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高C选项错误，在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款。D选项正确，融资租赁最主要的外部特征是租期长。A.当前的项目建设期较短，未来施工任务不确定B.该设备现有产品技术过时风险大C.可以用该设备抵押贷款以解决流动资金不足的困难D.该设备保养维护复杂查看答案参考答案：C参考解析：在租赁期间承租人对设备只有使用权而没有所有权

来源：建设工程经济模拟试题 2024-04-18 00:30:54
一级建造师

《港口与航道工程管理与实务》案例题专项班

授课老师: 陈冬铭

《港口与航道工程管理与实务》案例题专项班

主讲老师：陈冬铭

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一建经济：设备租赁于购买方案的比选分析

>>>抢先备考，稳赢2022<<<一、设备租赁的概念1、一般有融资租赁和经营租赁两种方式。、仪器）2、设备租赁与购买相比优缺点优缺点特点优越性（1）在资金短缺的情况下，既可用较少的资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐（2）可获得良好的技术服务（3）可以保持资金的流动状态，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款（2）承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高（3）长年支付租金，形成长期负债（4）融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等二、租赁经营租赁方案1、设备租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。【2019】对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性有（）。

来源：建设工程经济学霸笔记 2021-10-05 18:00:03
2024年一建工程经济第四章考点：设备租赁概念

考点：设备租赁概念（一）分类经营租赁在一定期限内，承租人支付租金而拥有设备使用权的行为。（无所有权）特点：双方都可随时以一定方式在通知对方的规定时间内取消或终止租赁。经营租赁设备的租赁费计入企业成本，可以减少企业所得税纳税基数。适用于技术进步快、用途较广泛、使用具有季节性的设备。融资租赁融资租赁是以融通资金和对设备的长期使用为前提，租赁期相当于设备的寿命期，具有不可撤销性、周期长等特点，适用于大型设备、专有技术设备等。（二）设备租赁优缺点优点1.节省设备投资。在资金短缺情况下，用较少资金获得急需设备。2.加快设备更新速度。租赁可以引进先进设备，减少企业因设备陈旧、技术落后而带来的风险。3.提高设备利用率。3.租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多。由于设备租赁有利有弊，所以租赁设备前应进行经济分析。【经典习题】1、对于承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优越性体现在（）。

来源：建设工程经济学习笔记 2024-06-09 00:00:01
设备租赁的概念

设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。
1、融资租赁：租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约（贵重设备宜采用）
2、经营租赁：租赁双方任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约（临时使用的车辆、仪器）
3、设备租赁与购买相比的优越性
（1）在资金短缺的情况下，既可用较少的资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐；
（2）可获得良好的技术服务
4、设备租赁的不足之处
（1）在租赁期间承租人对租赁设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；
（2）承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用高；
（3）长年支付租金，形成长期负债；
（4）融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。

来源：建设工程经济 2025-08-01 10:59:06
4.4.2 设备租赁优缺点

来源：建设工程经济 2025-08-01 10:59:22
造价法规辅导--设备租赁的概念

三、设备租赁与购买方案的比选方法㈠设备租赁的概念租赁，从字面上讲就是租用他人的物件。设备租赁是设备使用者（承租人）按照合同规定，按期向设备所有者（出租人）支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。设备租赁一般有以下两种方式： ⑴融资租赁。是指由承租人自行选定所需设备，再由出租人按谈妥的条件向设备供应商购买设备，然后由承租人长期租赁该设备并分期支付租金。租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约。贵重的设备（如车皮、重型机械设备等）宜采用这种方式。 ⑵经营租赁。租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约。临时使用的设备（如车辆、仪器等）通常采用这种方式。正是由于设备租赁有利有弊，故在租赁前要进行慎重的决策分析。在企业经营管理中，设备租赁常见于老企业设备更新和新建企业设备投资决策这两种场合。

来源：造价管理考点 2007-12-21 09:35:00
一级建造师经济考点考题：设备租赁与购买方案的比选分析

知识点：设备租赁与购买方案的比选分析【考频指数】★★★★【考点精讲】一、设备租赁1.设备租赁是设备使用者（承租人）按照合同规定，按期向设备所有者（出租人）支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。设备租赁的不足之处在于：（1）在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；（2）承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高设备租赁：所得税率×租赁费－租赁费设备购置：所得税率×（折旧＋贷款利息）－设备购置费－贷款利息由于每个企业都要依利润大小缴纳所得税，按财务制度规定，租赁设备的租金允许计入成本；购买设备每期计提的折旧费也允许计入成本【速记点评】关于设备租赁的概念及优缺点只需要理解即可，多考查文字判断题；而租金的计算是历年考试的高频考点，附加率法和年金法需牢牢掌握。方案比选时，多考查税收优惠下的方案比选。

来源：建设工程经济学习笔记 2017-05-07 16:16:00

一级建造师
4.4.1 设备租赁方式

1.经营租赁：

（1）出租人承担设备的维修保养

（2）具有可撤销性、短期性、租金高等特点

2.融资租赁

（1）出租人对设备的维修保养不承担责任

（2）具有不可撤销性、周期长等特点，适用于大型设备、专有技术设备等

来源：建设工程经济 2025-08-01 10:59:21
造价法规辅导--设备租赁与购置分析

㈢设备租赁与购置分析企业是购置设备或是采用租赁设备，应取决于这两种方案在经济上的比较，比较的原则和方法与一般的互斥投资方案的比选相同。1.设备租赁与购置分析的步骤第一步，根据企业生产经营目标和技术状况，提出设备更新的投资建议；第二步，拟定若干设备投资、更新方案，包括：①购置（包括一次性付款和分期付款购买）；②租赁。第四步，定量分析并优选方案，结合其他因素，作出租赁还是购买的投资决策。 2.设备租赁与购置的经济比选方法 ⑴设备租赁的净现金流量。⑶设备租赁与购置的经济比选。对于承租人来说，关键的问题是决定租赁还是购买设备。设备租赁与购置的经济比选也是一个互斥方案的选优问题，设备寿命相同时，一般可以采用净现值法；设备寿命不同时，可以采用年值法。

来源：造价管理考点 2007-12-21 09:38:00

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