租赁合同的法律规定_报考-学员关注-233网校搜索

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下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是（）。

下列关于租赁合同法律规定的表述中,正确的是（）.A.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件B.如果第三人对租赁物主张权利,承租人可要求减少租金C.在租赁期内,承租人可自主转租D.租赁合同为双方合同

来源：试题答案 2021-03-30 22:37:24
2019二建法规时间考点突破：租赁合同的法律规定(配习题)

2019二建法规时间考点突破：租赁合同的法律规定第四章　租赁合同的法律规定考点（点击进入＞＞30天法规时间考点消除计划）租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。习题测试：关于租赁合同类型的说法，正确的是（）。A．租赁期限超过 20 年的租赁合同无效B．没有约定时承租人可以转租C．租赁合同应当采取书面形式D．租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力【答案】D【解析】（1）租赁合同可以约定租赁期限超过 20 年的，超过部分无效。（2）租赁期限 6 个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁（3）租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力（4）未经出租人同意，承租人不得转租。甲与乙订立租赁合同，租期约定为 30 年。

来源：建设工程法规及相关知识学习笔记 2018-10-21 14:38:00

二建法规租赁合同的法律规定
二级建造师

《市政工程管理与实务》案例题专项班

授课老师: 凌平平

《市政工程管理与实务》案例题专项班

主讲老师：凌平平

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租赁合同的法律规定

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约定租赁期限的，

租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。否则视为不定期租赁。border: 1.0000pt solid windowtext;" valign="center" width="474">
分为当事人没有约定租赁期限和定期租赁合同期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的两种情形。

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，视为不定期租赁。

来源：建设工程法规及相关知识 2026-01-12 13:36:44
租赁合同的概念及特征

（1）租赁合同的标的物是有体物、非消耗物
（2）租赁合同是转移财产使用权的合同。该特征使租赁合同区别于转移标的物所有权的买卖合同
（3）租赁合同是标的物的使用收益权与租金对待移转的双务、有偿合同。承租人支付租金是租赁合同的本质特征，该特征使租赁合同区别于单务、无偿的借用合同
（4）租赁合同是诺成合同。该特征区别于须交付标的物才能成立的借用合同
（5）租赁合同具有期限性和持续性。该特征区别于一次性给付和转移永久性所有权的买卖合同

来源：建设工程法规及相关知识 2025-01-16 12:03:34
二建法规，租赁与融资租赁合同要点辨析

2022年二级建造师执业资格考试零基础通关计划进入免费试听>>考点一、租赁合同的法律规定1、租赁合同的法律特征租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，也是诺成合同和双务、有偿合同。，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期3、租赁合同当事人的权利义务出租人的义务承租人的义务交付出租物承租人的义务维修租赁物支付租金权利瑕疵担保按照约定使用租赁物物的瑕疵担保妥善保管租赁物保证承租人优先购买权有关事项通知保证共同居住人继续承租返还租赁物租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。B错误。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。E正确。考点二、融资租赁合同的法律规定融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。A.出租人应当履行占有租赁物期间的维修义务B.承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租C.融资租赁合同可以采用口头形式D.当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同效力待定查看答案

来源：建设工程法规及相关知识学霸笔记 2021-12-01 14:20:49

二级建造师建设工程法规高频考点租赁合同融资租赁合同
租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（）。

租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（）。参考答案：见解析参考解析：本题考查的是租赁合同的法律规定出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。考点：借款合同当事人的权利义务

来源：试题答案 2021-03-27 07:47:48
关于租赁合同的说法，正确的是（）

关于租赁合同的说法，正确的是（）A.租赁期限超过六个月的，可采用书面形式B.租赁物合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效C.租赁物在租赁期间发生所有权变动的租赁合同解除D.租赁期限超过参考解析：选项A错误：租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。如果未采用书面形式，且租赁期限无法确定的，则视为不定期租赁合同，而不是“可采用书面形式”。选项B错误：租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁合同，并非视为租赁合同未生效。选项C错误：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。选项D正确：根据《民法典》的规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

来源：试题答案 2025-05-23 10:44:23
租赁合同的概念及特征介绍

租赁合同的概念及特征介绍（1）租赁合同的标的物是有体物、非消耗物（2）租赁合同是转移财产使用权的合同。该特征使租赁合同区别于转移标的物所有权的买卖合同（3）租赁合同是标的物的使用收益权与租金对待移转的双务、有偿合同。承租人支付租金是租赁合同的本质特征，该特征使租赁合同区别于单务、无偿的借用合同（4）租赁合同是诺成合同。该特征区别于须交付标的物才能成立的借用合同（5）租赁合同具有期限性和持续性。该特征区别于一次性给付和转移永久性所有权的买卖合同

来源：法规及相关知识 2024-08-05 08:00:10

租赁合同的概念及特征介绍
5.3.4 租赁合同

1、租赁合同的特征
（1）租赁合同的标的物是有体物、非消耗物
（2）租赁合同是转移财产使用权的合同。该特征使租赁合同区别于转移标的物所有权的买卖合同
（3）租赁合同是标的物的使用收益权与租金对待移转的双务、有偿合同。承租人支付租金是租赁合同的本质特征，该特征使租赁合同区别于单务、无偿的借用合同
（4）租赁合同是诺成合同。该特征区别于须交付标的物才能成立的借用合同
（5）租赁合同具有期限性和持续性。该特征区别于一次性给付和转移永久性所有权的买卖合同
2、租赁合同的类型与合同形式
（1）定期租赁合同
①租赁期限不得超过 20年。

来源：建设工程法规及相关知识 2026-01-12 13:37:09
关于租赁合同期限的说法.正确的是（）

关于租赁合同期限的说法.正确的是( )A.租赁期限约定不明确的，推定为6个月B.租赁合同未约定租赁期限的，视为不定期租赁C.租赁期限超过20年的，租赁合同无效D.定期租赁期限届满，承租人继续使用租赁物的，延续原租赁合同期限试题来源：2022考试真题查看答案参考答案：B 参考解析：【233网校独家解析，禁止转载】A选项错误，租赁期限约定不明确的，视为不定期租赁； B选项正确，租赁合同未约定租赁期限的，视为不定期租赁； C选项错误，租赁期超过20年，超过部分无效； D选项错误，定期租赁合同期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，需要出租人同意才能继续租赁

来源：试题答案 2022-06-11 18:27:06

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