1.监理规划

明确了监理规划的编制要求、编审程序和主要内容

2.监理实施细则

明确了监理实施细则的编制要求、编审程序、编制依据和主要内容。

监理人

受委托人的委托，依照法律、规范标准和监理合同等，对建设工程勘察、设计或施工等阶段进行质量控制、进 度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调和安全监理的法人或其他组织。

(二)居于施工合同履行管理的核心地位

(1) 监理人应公平合理地处理合同履行过程中涉及的有关事项。

(2) 除合同另有约定外，承包人只从总监理工程师或被授权的监理人员处取得指示。发包人对施工工程的任何 想法通过监理人的协调指令来实现;承包人的各种问题也首先提交监理人。

(三)监理人的指示

专业工程特点是指需要编制监理实施细则的工程专业特点，而不是简单的工程概述。

除专业工程外，新材料、新工艺、新技术以及对工程质量、造价、进度应加以重点控制等特殊要求也需要在监理实施细则中体现。

社会监理【新增★★】

工程监理是监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及

下列建设工程必须实行监理：

(1)国家重点建设工程

(2)大中型公用事业工程

(3)成片开发建设的住宅小区工程

(4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程

(5)国家规定必须实行监理的其他工程

成片开发建设的住宅小区

1) 建筑面积在5万m²以上的住宅建设工程必须实行监理5万m²以下的住宅建设工程，具体范围和规模标准由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定； 3) 高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理 来源：目标控制（土木建筑） 2026-06-04 17:50:38 监理人职责 监理人受发包人委托，享有合同约定的权力，其所发出的任何指示应视为已得到发包人的批准。 发包人应在发出开始工作通知前将总监理工程师的任命通知承包人。总监理工程师更换时，应提前14 天通知承包人。总监理工程师超过2天不能履行职责的，应委派代表代行其职责，并通知承包人。 被授权的监理人员在授权范围内发出的指示视为已得到总监理工程师的同意，与总监理工程师发出的指示具有 同等效力。被授权的监理人员在授权范围内发出的指示，与总监理工程师发出的指示具有同等效力。 承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问时，可在该指示发出的48小时内向总监理工程师提 出书面异议，总监理工程师应在48小时内对该指示予以确认、更改或撤销 来源：合同管理 2026-06-03 16:30:50 <123456...66> 欢迎您 登录233网校 同步数据不丢失哦~ 重点活动 热门搜索 1 监理工程师报考条件 2 郭炜 3 招标文件内容 4 招标文件 5 理论与法规目录 6 水利监理 7 江陵俊 8 交通监理对比 9 交通 10 交通监理 免费领 备考资料 精品课程 233网校APP 一站式备考 刷题/看课/资料下载资讯更新 233网校小程序 备考好帮手 扫码即用，免费体验 确定删除/清空吗? 取消 确定