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留置权

留置权：

（1）债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置

（2）留置权人负有妥善保管留置财产的义务；留置权人有权收取留置财产的孳息

（3）同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿

来源：建设工程法规及相关知识 2026-02-24 10:03:41
留置权

留置权：是指债权人按合同约定占有债务人的动产；留置权人负有妥善保管留置物的义务

来源：建设工程法规及相关知识 2026-02-24 10:02:22
一级建造师

《港口与航道工程管理与实务》案例题专项班

授课老师: 陈冬铭

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主讲老师：陈冬铭

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在建设工程中，留置权的行使条件有哪些？

在建设工程中，留置权的行使条件有哪些？在建设工程中，留置权主要适用于施工单位对建设单位或材料供应商的情况。 留置权的行使条件包括：合法占有债务人的动产：债权人必须是基于合同关系合法占有了债务人的动产。留置权的行使应符合法定程序：债权人行使留置权时，应当通知债务人，并给予一定的宽限期。宽限期满后，债权人可以依法处分留置物，并优先受偿。债权人在行使留置权时，应当注意保留相关证据，以便在必要时通过法律途径维护自身权益。结语：了解留置权的行使条件对于建设工程中的各方主体来说都非常重要。通过合理运用留置权，可以有效保障自身的合法权益，避免因债务问题引发不必要的纠纷。科目：建设工程法规及相关知识考点：留置权

来源：建设工程法规及相关知识 2025-10-15 08:57:01
在建设工程中，留置权的行使程序是什么？

在建设工程中，留置权的行使程序是什么？遵守法定程序在行使留置权的过程中，必须严格遵守法律规定的程序。例如，留置物的处分必须公开透明，确保程序的合法性。重要提示：合法占有是行使留置权的前提条件，必须确保占有的合法性。通知债务人是行使留置权的重要步骤，必须确保通知的有效性。宽限期的设定应合理，既不能过短也不能过长，以免影响债权人的合法权益。结语：了解留置权的行使程序对于建设工程中的各方主体来说都非常重要。通过合理运用留置权并遵守相关法律规定，可以有效保障自身的合法权益，避免因债务问题引发不必要的纠纷。科目：建设工程法规及相关知识考点：留置权

来源：建设工程法规及相关知识 2025-10-15 08:57:01
在建设工程中，哪些情况下不能行使留置权？

在建设工程中，哪些情况下不能行使留置权？然而，并非所有情况下债权人都可以行使留置权。例如，《民法典》规定，如果留置权的行使会导致社会公共利益受损，那么债权人不得行使留置权。合同中有特别约定如果合同中明确约定了某些情况下不得行使留置权，债权人应当遵守合同约定。债务关联性是行使留置权的重要条件，留置物必须与债务直接相关。其他担保的存在可能会限制留置权的行使。法律规定和合同约定也是重要的考虑因素。结语：了解在建设工程中哪些情况下不能行使留置权对于各方主体来说都非常重要。通过合理运用留置权并遵守相关法律规定，可以有效保障自身的合法权益，避免因不当行使留置权引发不必要的纠纷。

来源：建设工程法规及相关知识 2025-10-15 08:57:01
建设工程中，留置权的适用范围包括哪些情形？

建设工程中，留置权的适用范围包括哪些情形？留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，在债务人不履行到期债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产，并以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。在这种情况下，施工单位可以依据留置权的规定，留置这部分建筑材料，并在一定期限后通过拍卖或变卖这些材料来优先受偿。重要提示： 留置权的行使必须严格遵守法律规定，确保合法权益不受侵害。债权人在行使留置权时，应当注意保留相关证据，以便在必要时通过法律途径维护自身权益。 **《民法典》**规定，某些特定情形下不得行使留置权。例如，如果留置物是债务人生活必需品，则不得留置。结语：了解留置权的适用范围对于建设工程中的各方主体来说都非常重要。通过合理运用留置权，可以有效保障自身的合法权益，避免因债务问题引发不必要的纠纷。科目：建设工程法规及相关知识考点：留置权

来源：建设工程法规及相关知识 2025-10-15 08:57:01
在建设工程中，留置权的行使期限是如何规定的？

在建设工程中，留置权的行使期限是如何规定的？留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，在债务人不履行到期债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产，并以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。在建设工程中，留置权的行使期限是一个关键问题。根据《民法典》的相关规定，留置权的行使期限主要包括以下几个方面：通知债务人债权人在行使留置权时，应当及时通知债务人。结语：了解留置权的行使期限对于建设工程中的各方主体来说都非常重要。通过合理运用留置权并遵守相关法律规定，可以有效保障自身的合法权益，避免因债务问题引发不必要的纠纷。科目：建设工程法规及相关知识考点：留置权

来源：建设工程法规及相关知识 2025-10-15 08:57:01
建设工程中，抵押权与留置权的优先受偿顺序如何确定？

建设工程中，抵押权与留置权的优先受偿顺序如何确定？在建设工程中，抵押权和留置权都是常见的担保方式。当同一财产上同时存在这两种权利时，如何确定其优先受偿顺序是一个重要的法律问题。 1.留置权的基本概念 留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，在债务人不履行到期债务时，债权人有权留置该动产，并可以就该动产优先受偿的权利。在建设工程中，承包商通常对未支付工程款的项目享有留置权。优先受偿顺序的法律规定根据《民法典》的规定，当同一财产上同时存在抵押权和留置权时，其优先受偿顺序如下： 留置权优先于抵押权：留置权是一种法定担保物权，其优先受偿顺序优于抵押权。在这种情况下，虽然银行作为抵押权人已经办理了抵押登记，但承包商对项目的留置权仍然优先于银行的抵押权。法院在审理过程中会优先考虑承包商的留置权，允许其优先受偿。 5.协商解决：在实际操作中，抵押权人和留置权人可以通过协商来确定各自的受偿顺序，避免长期的法律纠纷。 6. 结论在建设工程中，抵押权与留置权的优先受偿顺序是依法确定的。

来源：建设工程法规及相关知识 2025-10-14 09:26:35
有关抵押权、质权和留置权的说法错误的是（）。

有关抵押权、质权和留置权的说法错误的是（）。A.抵押权的特点是占有权不转移B.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用C.留置权人负有妥善保管留置物的义务D.质押物只能是动产

来源：试题答案 2022-06-28 09:26:16
根据《民法典》，下列债权人中享有留置权的是（）

根据《民法典》，下列债权人中享有留置权的是（）A.加工承揽合同的承揽人B.买卖合同的卖方C.租赁合同的承租人D.担保合同的保证人查看答案参考答案：A 参考解析：定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权或者有权拒绝交付

来源：试题答案 2025-04-10 09:42:15

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