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新修订的《土地法》近日在澳门立法会获得通过,并将于明年3月1日起正式实施。按澳门新《土地法》规定,开发方在获批土地后需及时提交建筑计划、施工申请。对开工的每个阶段,法律条文中均有严格时间限制。即在澳门政府批地后90天内,开发方需提交建筑计划。其金额的计算方式按照1993年8月的第230/93/M号训令进行,由土地工务运输司按土地位置、批地用途、楼宇层数、总建筑面积、工程计划及监察成本、土地之利用及再次利用、批地制度等要素综合考虑,再按照法例所列的方程式和澳督训令的建筑成本及升值后数值来计算现任澳门运输工务司司长刘仕尧在引介《土地法》时指出,新修《土地法》法案将明确规范澳门特区境内国有土地管理原则,包括促进区内可持续发展、切实有效利用土地及保障公众知情权。此外,由于新修《土地法》涉及面广,其具体运行还将配合《城市规划法》、《都市建筑法律制度》及《旧区重整法律制度》等一系列相关法案协同辅助进行。 -
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