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新修订的《土地法》近日在澳门立法会获得通过,并将于明年3月1日起正式实施。按澳门新《土地法》规定,开发方在获批土地后需及时提交建筑计划、施工申请。对开工的每个阶段,法律条文中均有严格时间限制。即在澳门政府批地后90天内,开发方需提交建筑计划。此次新《土地法》应社会对土地溢价金的要求,在旧有法案的基础上增加了订定溢价金的其他考虑因素,其中包括加入“通胀指数”及“以往公开招标的判给价”。现任澳门运输工务司司长刘仕尧在引介《土地法》时指出,新修《土地法》法案将明确规范澳门特区境内国有土地管理原则,包括促进区内可持续发展、切实有效利用土地及保障公众知情权。此外,由于新修《土地法》涉及面广,其具体运行还将配合《城市规划法》、《都市建筑法律制度》及《旧区重整法律制度》等一系列相关法案协同辅助进行。 -
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