功能分析（价值工程活动的核心）

（1）功能分类

①基本功能和辅助功能

②使用功能和品位功能

③必要功能和不必要功能

④不足功能和过剩功能

（2）功能分析基本过程（功能定义、整理和计量）

3.功能评价
（1）用某种数量形式表述原有对象各功能的大小一确定功能评价值
（2）求出原有对象的各功能目前成本--计算功能目前成本
（3）确定需要改进的功能区域和功能区域目标成本
1)确定改进功能区域
若功能的价值系数V=1，为功能和成本匹配理想的情况。无须改进
②对于价值系数V<1的情形，应作为重点改进的区域，越低的越应优先改进
2)确定功能区域目标成本。
功能评价的思路和方法也可以运用于方案的比较和选择，应选择价值系数较大的方案为最优方案。