施工许可证和开工报告的适用范围

1、不需要办理施工许可证和开工报告的情形

（1）作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮

（2）军用房屋建筑工程建筑活动

（3）限额以下的小型工程：工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省 、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案

施工许可证
（1）需要办理施工许可证的建设工程
我国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工
（2）不需要办理施工许可证的建设工程
①限额以下的小型工程
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程
②抢险救灾等工程
抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅
（3）不重复办理施工许可证的建设工程
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程
（4）另行规定的建设工程
军用房屋建筑工程
开工报告
国务院规定应当审批开工报告的重大政府投资项目，按照规定办理开工报告审批手续后方可开工建设