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施工承包合同的履行
③经业主签认,形成书面文件。
④组织实施。
(5)项目部合同文件管理应符合下列要求
②合同管理人员应对合同文件定义范围内的信息、记录、函件、证据、报告、图纸资料、标准规范及相关法规等及时进行收集、整理和归档。【简答】
④合同管理人员应做好合同文件的整理、分类、收尾、保管或移交工作。 来源:建筑工程管理与实务 2025-08-01 10:54:51 施工承包合同的主要内容 《标准施工招标文件》中通用合同条款的主要内容如下: 一、发包人的责任与义务【2009多/2014】 二、承包人的责任与义务 工程接收证书颁发前,承包人应负责照管和维护工程 工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的,承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作,直至竣工后移交给发包人为止。 2.工期调整 3.暂停施工【2014】 (1)发包人暂停施工的责任 (2)监理人暂停施工指示 (3)暂停施工后的复工 (4)暂停施工持续56d以上【2018多】 四、质量控制的主要条款内容 1.承包人的质量管理 2.承包人的质量检查 承包人应按合同约定对材料、工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查和检验 3.监理人的质量检查 监理人的检查和检验不免除承包人按照合同应负的责任。 来源:建设工程施工管理 2026-01-19 10:25:22 二级建造师 《市政工程管理与实务》案例题专项班 授课老师: 凌平平 《市政工程管理与实务》案例题专项班 主讲老师:凌平平 免费试听 施工承包合同如何履行 施工承包合同的履行合同变更(1)项目部应建立合同变更管理程序,合同变更按下列程序进行:①提出合同变更申请。②报项目经理审查、批准。必要时,经企业合同管理部门负责人签认,重大的合同变更须报企业负责人签认。③经业主签认,形成书面文件。④组织实施。合同文件管理(5)项目部合同文件管理应符合下列要求②合同管理人员应对合同文件定义范围内的信息、记录、函件、证据、报告、图纸资料、标准规范及相关法规等及时进行收集、整理和归档。【简答】④合同管理人员应做好合同文件的整理、分类、收尾、保管或移交工作。【简答】2025年二建备考资料推荐1、干货笔记由我们233网校老师根据总结多年的教研经验精心整理,各科教材的精华考点都汇聚于此!扫码领取:↓↓工程法规历年真题↓↓↓↓施工管理历年真题↓↓4、233网校APP-二级建造师题库里面包含章节练习、每日一练、历年真题、易错题、模拟试题各种类型的试题,完全满足二建考生日常的刷题需求。 来源:建筑工程 2025-04-28 00:54:41 施工承包合同的履行和合同内容缺失的处理 施工承包合同的主要内容 1、施工承包合同示范文本 中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局根据工程建设的有关法律、法规,总结我国1991年版《建设工程施工合同示范文本》(GF-91-0201)推行的有关经验,结合我国建设工程施工合同的实际情况,并借鉴国际上通用的土木工程施工合同的成熟经验和有效作法,于1999年12月24日颁发了修改的《建设工程施工合同示范文本》(GF-99-0201)。该文本适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路、管道的施工和设备安装等工程。 2、《建设工程施工合同示范文本》的主要内容 (1)词语定义与解释 (2)施工承包合同中发包方的责任与义务 (3)施工承包合同中承包方的责任与义务 (4)进度控制的主要条款内容 a、开工工期 f、试验和检验 (6)费用控制的主要条款内容 (7)竣工验收(缺陷责任期满时,承包人的人员和施工设备应全部撤离施工场地) (8)缺陷责任与保修责任(自实际竣工日期起计算)[NoPage] 来源:建设工程施工管理学习笔记 2010-03-29 10:15:00 施工承包合同履行过程中应进行合同变更的情形有()。 施工承包合同履行过程中应进行合同变更的情形有()。A.基础底面设计标高降低0.5mB.总承包单位经建设单位同意,把土方工程分包给具有相应资质的B公司施工C.建设单位要求剪力墙表面平整度允许偏差调整为3mmD.劳务用工数量有重大调整E.承包单位提出优化墙体施工方案参考答案:A,C 参考解析:除施工合同的专用合同条款另有约定外,合同履行过程中发生以下情形的,应按照本条约定进行变更:(1)增加或减少合同中任何工作,或追加额外的工作; (2)取消合同中任何工作,但转由他人实施的工作除外; (3)改变合同中任何工作的质量标准或其他特性;选项C正确 (4)改变工程的基线、标高、位置和尺寸;选项A正确 (5)改变工程的时间安排或实施顺序。 来源:试题答案 2024-06-04 17:08:29 施工合同的签订与履行 一、施工合同谈判二、施工合同签约三、合同的履行四、合同缺陷的处理原则(一)协议补充(二)按照合同有关条款或者交易习惯确定 来源:建筑工程管理与实务 2025-08-01 10:54:24 工程施工总承包合同主要内容 建设工程施工总承包合同主要内容分以下几个部分: 一、词语含义及合同条件 & 合同对总承包的内容作出明确规定,一般包括从工程立项到交付使用的工程建设全过程,具体应包括:可行性研究、勘察设计、设备采购、施工管理、试车考核等内容。具体的承包内容由当事人约定,约定设计-施工的总承包、投资-设计-施工的总承包等。 三、双方当事人的权利义务。承包人还应当编制足够详细的施工文件,编制和提交竣工图纸、操作和维修手册。 十一、索赔和争议的处理。合同应明确索赔的程序和争议的处理方式。对争议的处理,一般应以仲裁作为解决的最终方式。 来源:建设工程法规及相关知识学习笔记 2008-10-31 09:52:00 2022二建管理,施工承包合同的主要内容要点 (5)发包人不履行合同约定其他义务的。二建历年真题及答案,进入下载>>二、承包人的责任与义务1.承包人的一般义务(1)完成各项承包工作(2)对施工作业和施工方法的完备性负责承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求,编制施工组织设计和施工措施计划三、进度控制的主要条款内容1.进度计划(1)合同进度计划承包人应按专用合同条款约定的内容和期限,编制详细的施工进度计划和施工方案说明报送监理人(2)合同进度计划的修订(2021)根据《标准施工招标文件》,可以直接在合同约定期限内批复修订的合同进度计划查看答案233网校答案:C233网校解析:选项A,承包人应按专用合同条款约定的内容和期限,编制详细的施工进度计划和施工方案说明报送监理人。(4)承包人不能在合理时间内修复缺陷的,发包人可自行修复或委托其他人修复,所需费用和利润的承担,根据缺陷和(或)损坏原因处理。3.缺陷责任期的延长缺陷责任期最长不超过2年。 来源:建设工程施工管理学霸笔记 2022-02-14 10:00:00 二级建造师施工管理高频考点2022二建跟学 建设工程施工合同终止时,如何正确处理债务已履行的认定标准? 在建设工程施工合同权利义务终止情形中,债务已履行作为最常见终止原因,其认定标准需严格把握以下要点:一、工程款债务履行的认定标准1.付款要素审查:(1)必须完成合同约定比例的进度款支付(如97%竣工结算款);(2)农民工工资专项清偿证明是必要前提;(3)质保金支付需同步提交质量责任终止协议。2.二、施工义务履行的判定规则1. 工程质量达标:(1)取得竣工验收备案表是基础条件;(2)对于未备案工程,需提供五方责任主体确认书;(3)住宅工程还需完成分户验收。2.三、实务操作中的特殊情形1. 部分履行争议:当完成90%-95%工程量时:(1)可申请中间结算终止;(2)剩余工程须签订分离施工协议。2.判决指出:97%付款比例+质量保修金预留已构成实质性履行。该案例凸显认定标准的灵活性。 科目:建设工程法规及相关知识 考点:合同的权利义务终止 来源:法规及相关知识 2026-03-10 10:43:31 施工承包合同签约 2.施工承包合同签约 承包方在合同签订阶段,通常由合约管理部门负责协调企业的工程【简答】 (2)合同文本宜采用行政部门制定的通用合同示范文本,完整填写合同内容。通用合同示范文本具有规范性、程序性、系统性、实用性、平等性、合法性,内容详尽、条理清晰、责权明晰。法律法规规定:“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据”。所备案的合同内容也必须与招标文件保持一致。 (5)审查合同重要条款。主要包括:双方现场管理代表的责权,合同签约价,风险约定,工期,质量安全标准,工程款支付,签证索赔,价格调整,竣工结算方式和时间的约定,违约责任等。 来源:建筑工程管理与实务 2025-08-01 10:54:51 <123456...66> 欢迎您 登录233网校 同步数据不丢失哦~ 重点活动 热门搜索 1 二级建造师考试时间 2 二级建造师报名时间2024 3 二级建造师 4 二建薪资 5 二建考试时间 6 精讲班 7 题型分布 8 新疆二建 9 社保 免费领 备考资料 精品课程 猜你想搜 二级建造师报名入口好不好考二级建造师报名时间是什么时候二级建造师报名时单位名称写错2024年二建报名条件二级建造师报名时间与考试时间二级建造师报考条件学历要求二级建造师报名单位不符合资质二级建造师报名单位登记备案二级建造师报名时间表及条件2级建造师报名时间 233网校APP 一站式备考刷题/看课/资料下载资讯更新 233网校小程序 备考好帮手扫码即用,免费体验 确定删除/清空吗? 取消 确定
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《市政工程管理与实务》案例题专项班
授课老师: 凌平平
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一、施工合同谈判二、施工合同签约三、合同的履行四、合同缺陷的处理原则(一)协议补充(二)按照合同有关条款或者交易习惯确定
2.施工承包合同签约
承包方在合同签订阶段,通常由合约管理部门负责协调企业的工程【简答】
(2)合同文本宜采用行政部门制定的通用合同示范文本,完整填写合同内容。通用合同示范文本具有规范性、程序性、系统性、实用性、平等性、合法性,内容详尽、条理清晰、责权明晰。法律法规规定:“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据”。所备案的合同内容也必须与招标文件保持一致。
(5)审查合同重要条款。主要包括:双方现场管理代表的责权,合同签约价,风险约定,工期,质量安全标准,工程款支付,签证索赔,价格调整,竣工结算方式和时间的约定,违约责任等。
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