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施工承包合同的履行和合同内容缺失的处理

施工承包合同的履行

合同管理部门负责人签认，重大的合同变更须报企业负责人签认。

③经业主签认，形成书面文件。

④组织实施。

（5）项目部合同文件管理应符合下列要求

②合同管理人员应对合同文件定义范围内的信息、记录、函件、证据、报告、图纸资料、标准规范及相关法规等及时进行收集、整理和归档。【简答】

④合同管理人员应做好合同文件的整理、分类、收尾、保管或移交工作。

来源：建筑工程管理与实务 2025-08-01 10:54:51

施工承包合同的主要内容

　　1、施工承包合同示范文本　　中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局根据工程建设的有关法律、法规，总结我国1991年版《建设工程施工合同示范文本》（GF-91-0201）推行的有关经验，结合我国建设工程施工合同的实际情况，并借鉴国际上通用的土木工程施工合同的成熟经验和有效作法，于1999年12月24日颁发了修改的《建设工程施工合同示范文本》（GF-99-0201）。该文本适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路、管道的施工和设备安装等工程。　　2、《建设工程施工合同示范文本》的主要内容　　（1）词语定义与解释　　（2）施工承包合同中发包方的责任与义务　　（3）施工承包合同中承包方的责任与义务　　（4）进度控制的主要条款内容　　a、开工工期　　f、试验和检验　　（6）费用控制的主要条款内容　　（7）竣工验收（缺陷责任期满时，承包人的人员和施工设备应全部撤离施工场地）　　（8）缺陷责任与保修责任（自实际竣工日期起计算）[NoPage]

来源：建设工程施工管理学习笔记 2010-03-29 10:15:00

二级建造师

《市政工程管理与实务》案例题专项班

授课老师: 凌平平

《市政工程管理与实务》案例题专项班

主讲老师：凌平平

免费试听

施工承包合同履行过程中应进行合同变更的情形有（）。

施工承包合同履行过程中应进行合同变更的情形有（）。A.基础底面设计标高降低0.5mB.总承包单位经建设单位同意，把土方工程分包给具有相应资质的B公司施工C.建设单位要求剪力墙表面平整度允许偏差调整为3mmD.劳务用工数量有重大调整E.承包单位提出优化墙体施工方案参考答案：A,C 参考解析：除施工合同的专用合同条款另有约定外，合同履行过程中发生以下情形的，应按照本条约定进行变更：（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；选项C正确（4）改变工程的基线、标高、位置和尺寸；选项A正确（5）改变工程的时间安排或实施顺序。

来源：试题答案 2024-06-04 17:08:29

工程施工总承包合同主要内容

建设工程施工总承包合同主要内容分以下几个部分：一、词语含义及合同条件 & 合同对总承包的内容作出明确规定，一般包括从工程立项到交付使用的工程建设全过程，具体应包括：可行性研究、勘察设计、设备采购、施工管理、试车考核等内容。具体的承包内容由当事人约定，约定设计-施工的总承包、投资-设计-施工的总承包等。三、双方当事人的权利义务。承包人还应当编制足够详细的施工文件，编制和提交竣工图纸、操作和维修手册。十一、索赔和争议的处理。合同应明确索赔的程序和争议的处理方式。对争议的处理，一般应以仲裁作为解决的最终方式。

来源：建设工程法规及相关知识学习笔记 2008-10-31 09:52:00

施工承包合同如何履行

施工承包合同的履行合同变更（1）项目部应建立合同变更管理程序，合同变更按下列程序进行：①提出合同变更申请。②报项目经理审查、批准。必要时，经企业合同管理部门负责人签认，重大的合同变更须报企业负责人签认。③经业主签认，形成书面文件。④组织实施。合同文件管理（5）项目部合同文件管理应符合下列要求②合同管理人员应对合同文件定义范围内的信息、记录、函件、证据、报告、图纸资料、标准规范及相关法规等及时进行收集、整理和归档。【简答】④合同管理人员应做好合同文件的整理、分类、收尾、保管或移交工作。【简答】2025年二建备考资料推荐1、干货笔记由我们233网校老师根据总结多年的教研经验精心整理，各科教材的精华考点都汇聚于此！扫码领取：↓↓工程法规历年真题↓↓↓↓施工管理历年真题↓↓4、233网校APP-二级建造师题库里面包含章节练习、每日一练、历年真题、易错题、模拟试题各种类型的试题，完全满足二建考生日常的刷题需求。

来源：建筑工程 2025-04-28 00:54:41

2022二建管理，施工承包合同的主要内容要点

（5）发包人不履行合同约定其他义务的。二建历年真题及答案，进入下载>>二、承包人的责任与义务1．承包人的一般义务（1）完成各项承包工作（2）对施工作业和施工方法的完备性负责承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划三、进度控制的主要条款内容1．进度计划（1）合同进度计划承包人应按专用合同条款约定的内容和期限，编制详细的施工进度计划和施工方案说明报送监理人（2）合同进度计划的修订（2021）根据《标准施工招标文件》，可以直接在合同约定期限内批复修订的合同进度计划查看答案233网校答案：C233网校解析：选项A，承包人应按专用合同条款约定的内容和期限，编制详细的施工进度计划和施工方案说明报送监理人。（4）承包人不能在合理时间内修复缺陷的，发包人可自行修复或委托其他人修复，所需费用和利润的承担，根据缺陷和（或）损坏原因处理。3.缺陷责任期的延长缺陷责任期最长不超过2年。

来源：建设工程施工管理学霸笔记 2022-02-14 10:00:00

2015年二建施工管理重难考点：施工承包合同的主要内容

包括施工质量管理与施工质量控制，施工质量管理体系，施工质量控制的内容和方法，施工质量事故预防与处理，施工质量的政府监督。 5.施工职业健康安全与环境管理。包括职业健康安全管理体系与环境管理体系，施工安全生产管理，生产安全事故应急预案和事故处理，施工现场文明施工和环境保护的要求。 6.施工合同管理。2z106021施工承包合同的主要内容　　考点1词语定义与解释　　《标准施工招标文件》的“通用合同条款”中，明确了“监理人”是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。考点4进度控制的主要条款内容　　1．进度计划　　(1)合同进度计划。　　承包人应按专用合同条款约定的内容和期限，编制详细的施工进度计魁和施工方案说明报送监理人。在履行合同过程中，由于发包人的下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用，并支付合理利润：①增加合同工作内容；②改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性；③发包人迟延提供材料

来源：建设工程施工管理学习笔记 2015-01-08 09:19:00

施工承包合同的主要内容

　《标准施工招标文件》中通用合同条款的主要内容如下：
一、发包人的责任与义务【2009多/2014】
二、承包人的责任与义务
工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程
工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的，承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作，直至竣工后移交给发包人为止。
2.工期调整
3.暂停施工【2014】
（1）发包人暂停施工的责任
（2）监理人暂停施工指示
（3）暂停施工后的复工
（4）暂停施工持续56d以上【2018多】
四、质量控制的主要条款内容
1．承包人的质量管理
2．承包人的质量检查
承包人应按合同约定对材料、工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查和检验
3．监理人的质量检查
监理人的检查和检验不免除承包人按照合同应负的责任。

来源：建设工程施工管理 2025-08-01 10:53:24

施工合同的签订与履行

一、施工合同谈判
二、施工合同签约
三、合同的履行
四、合同缺陷的处理原则
（一）协议补充
（二）按照合同有关条款或者交易习惯确定

来源：建筑工程管理与实务 2025-08-01 10:54:24

二建法规，施工合同的形式和内容及工期和价款核心考点

2022年二级建造师执业资格考试零基础通关计划进入免费试听>>知识点一、建设工程施工合同的法定形式和内容项目内容要点法定形式可以采用书面形式、口头形式或者其他形式（默示合同）建设工程合同应当采用书面形式合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（1）当事人的姓名或者名称和住所；（2）标的；（3）数量；（4）质量；（5）价款或者报酬；（6）履行期限、地点和方式；（7）违约责任；（8）解决争议的方法施工合同内容一般包括工程范围点击进入＜＜＜知识点三、工程价款的支付（一）合同价款的确定项目内容要点价款或期限约定不明价款或报酬不明确一般商品按订立合同时履行地的市场价格履行执行政府定价或政府指导价的商品有另外的规则履行期限不明确债务人可随时履行（二）解决工程价款结算争议的规定1、当事人就同一建设工程订立数份施工合同均无效，但建设工程质量合格结算依据内容参照实际履行合同结算一方当事人请求参照实际履行合同结算工程价款的，人民法院应予支持参照最后签订的合同结算实际履行的合同难以确定、工程垫资的处理政府投资项目所需资金应当按照国家有关规定确保落实到位，不得由施工单位垫资建设当事人对垫资和垫资利息有约定承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持当事人对垫资没有约定的按照工程欠款处理

来源：建设工程法规及相关知识学霸笔记 2021-10-23 10:00:01

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