1.所有权的独占性

（1）所有人对其财产享有的所有权，可以依法排斥他人的非法干涉，不允许其他任何人加以妨碍或者侵害。

（2）所有权与其他物权的区别主要表现在，所有人对财产享有完整的权利，而其他物权只是具有所有权的部分权能。

4.所有权的存续性

（1）法律不限制各项所有权的存续期限。

（2）一般而言，财产所有权一经合法获得，就可以永久存续。

5.所有权的弹力性

（1）所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离。

（2）所有人可在其所有物上设定他物权，这虽是对所有权的限制，但当他物权消灭以后，所有权的限制也予以解除。

所有权的分类：

（1）国家所有权一一属于国家所有的范围：

A.矿藏、水流、海域:无居民海岛:城市的土地；

B.法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地

（2）集体所有权：

见教材，常识。

（3）私人所有权。

（2）因公法方式获得所有权：如国有化、没收等。

（3）其他直接根据法律规定确定所有权归属方式。

④善意取得：指受让人以财产所有权转移为目的，善意、对价受让且占有该财产，即使出让人无转移所有权的权利，受让人仍可取得该财产的所有权。

（2）所有权继受取得的原因主要包括：

①因一定的法律行为而取得所有权。法律行为具体包括买卖合同、赠与和互易等。

②因法律行为以外的事实而取得所有权，如继承遗产。

所有权是指所有人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

所有权的四项权能

（1）占有权。

1、所有权：指所有人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

财产所有权在本质上是一定社会的所有制关系在形式上、法律上的表现。处分权是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志。）

所有权与其他物权的区别主要表现在所有人对财产享有完整的权利，而其他物权只是具有所有权的部分权能。

弹力性

所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离。