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房产税

房产税:

（1）房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税由产权所有人缴纳。产权出典的，由承典人缴纳

（2）房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳

（3）房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据

（4）房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%

（5）下列房产免纳房产税：①国家机关、人民团体、军队自用的房产；②由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产

来源：建设工程法规及相关知识 2026-04-07 09:29:52
下列房产中，免纳房产税的有（）。

参考答案：A,B,D,E 参考解析：本题考核的是免纳房产税的范围下列房产免纳房产税：(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产；(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；(4)个人所有非营业用的房产；(5)经财政部批准免税的其他房产

来源：试题答案 2026-01-07 11:13:11
一级建造师

《港口与航道工程管理与实务》案例题专项班

授课老师: 陈冬铭

《港口与航道工程管理与实务》案例题专项班

主讲老师：陈冬铭

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房产税的纳税义务人包括哪些？

在《建设工程法规及相关知识》中，房产税是一项重要的税收制度。掌握房产税的纳税义务人，有助于明确税务责任，确保合法合规缴纳房产税。 房产税的纳税义务人 房产税的纳税义务人主要包括以下几类： 1.在典当期间，承典人作为房产税的纳税义务人。 4. 房产代管人或使用人对于无租使用其他单位房产的单位和个人，由房产代管人或使用人作为纳税义务人。例如，某学校无偿使用政府提供的校舍，学校作为使用人应承担房产税的纳税义务。具体案例假设某公司租用了一栋办公楼，产权属于另一家公司。根据房产税的相关规定，如果产权所有人不在房产所在地，则由实际经营管理单位（即租用该办公楼的公司）作为纳税义务人。因此，该公司需要按规定缴纳房产税。通过以上内容的学习，我们可以更好地理解房产税的纳税义务人，从而在实际工作中能够明确税务责任，确保合法合规缴纳房产税。科目：建设工程法规及相关知识考点：房产税

来源：建设工程法规及相关知识 2025-11-10 08:42:07
哪些房产可以享受房产税的免税政策？

在《建设工程法规及相关知识》中，房产税是一项重要的税收制度。掌握房产税的免税政策，对于企业和个人来说至关重要，可以有效利用税收优惠，降低税负。房产税的免税政策根据相关法律法规，以下几种房产可以享受房产税的免税政策：1. 国家机关、人民团体、军队自用的房产国家机关、人民团体、军队自用的房产，包括办公用房、宿舍等，免征房产税。根据房产税的相关规定，这所学校的教学楼可以享受免税政策，无需缴纳房产税。通过以上内容的学习，我们可以更好地理解房产税的免税政策，从而在实际工作中能够合理规划税务，充分利用税收优惠，降低税负。科目：建设工程法规及相关知识考点：房产税1、根据《房产税暂行条例》，关于房产税的说法，不正确的有（）。A.房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收B.房产税由产权所有人缴纳C.房产税依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳D.房产税依照房产租金收入计算缴纳的，税率为1.2%查看答案

来源：建设工程法规及相关知识 2025-11-10 08:42:07
哪些情况下可以享受房产税的减免政策？

在《建设工程法规及相关知识》中，房产税是一项重要的税收制度。掌握房产税的减免政策，可以帮助企业和个人在符合条件的情况下享受税收优惠，从而减轻经济负担。房产税的减免政策 房产税的减免政策主要包括以下几种情况： 1. 国家机关、人民团体、军队自用的房产这些单位自用的房产可以免征房产税。例如，政府机关办公用房、军队营房等。 2.个人所有的非营业用房产个人所有的非营业用房产，如自住的住宅，可以免征房产税。 5. 其他经财政部批准免税的房产对于一些特殊情况，财政部可以根据实际情况批准免征房产税。具体案例假设某市的一家公立医院需要缴纳房产税，但该医院的办公用房属于国家财政部门拨付事业经费的单位自用房产，因此可以免征房产税。通过以上内容的学习，我们可以更好地理解房产税的减免政策，从而在实际工作中能够合理利用税收优惠，减轻企业或个人的经济负担。科目：建设工程法规及相关知识考点：房产税

来源：建设工程法规及相关知识 2025-11-10 08:42:07
房产税的征收范围和计税依据是什么？

在《建设工程法规及相关知识》中，房产税是一个重要的税收制度。根据现行规定，房产税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋。具体来说，房产税是对房屋产权所有人征收的一种财产税。征收范围 房产税的征收范围主要包括以下几类房屋：城市房屋：位于城市范围内的房屋。县城房屋：位于县城范围内的房屋。建制镇房屋：位于建制镇范围内的房屋。工矿区房屋：位于工矿区范围内的房屋。计税依据 房产税的计税依据有两种情况：从价计征：按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。从租计征：按照房产租金收入计算缴纳。免税情形 房产税还有一些免税的情形，如国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产等。通过以上内容的学习，我们可以更好地理解房产税的征收范围和计税依据，从而在实际工作中能够准确地进行税务处理。科目：建设工程法规及相关知识考点：房产税

来源：建设工程法规及相关知识 2025-11-10 08:42:06
房产税的纳税人和纳税义务发生时间如何确定？

在《建设工程法规及相关知识》中，房产税是一项重要的税收制度。掌握房产税的纳税人和纳税义务发生时间，有助于更好地理解和应用相关法律法规。 房产税的纳税人 房产税的纳税人是指拥有房屋产权的单位和个人。具体来说，房产税的纳税人包括：产权所有人：房屋的所有权人是房产税的主要纳税人。经营管理单位：如果房屋产权属于国家所有，但由经营管理单位代管，则经营管理单位为纳税人。其他情形：如果纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。纳税义务发生时间 房产税的纳税义务发生时间如下：新建房屋：自建成之次月起计征房产税。原有房屋扩建、改建：自办理验收手续之次月起计征房产税。购置存量房：自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。购置新建商品房：自房屋交付使用之次月起计征房产税。出租、出借房产：自交付出租、出借房产之次月起计征房产税。融资租赁房产：由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。

来源：建设工程法规及相关知识 2025-11-10 08:42:06
根据《房产税暂行条例》，关于房产税的说法，正确的有（）。

根据《房产税暂行条例》，关于房产税的说法，正确的有（）。A.房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收B.房产税由产权所有人缴纳C.房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳D.个人所有非营业用的房产免纳房产税E.房产税依照房产租金收入计算缴纳的，参考答案：【参考答案】ABCD 参考解析：【233网校解析】A选项，房产税在城市B选项，房产税由产权所有人缴纳。 C选项，房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。E选项，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

来源：试题答案 2021-09-11 19:52:41
2024年一建工程法规第一章考点：房产税、车船税、印花税等其他税种

考点：房产税、车船税、印花税等其他税种1、房产税（1）房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税由产权所有人缴纳。产权出典的，由承典人缴纳（2）房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳（3）房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据（4）房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%（5）下列房产免纳房产税：①国家机关、人民团体、军队自用的房产；②由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；③宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；④个人所有非营业用的房产；⑤经财政部批准免税的其他房产【2021】根据《房产税暂行条例》，关于房产税的说法，正确的有（　　）。A．房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收B．房产税由产权所有人缴纳C．房产税依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳D．个人所有非营业用的房产免纳房产税E．房产税依照房产租金收入计算缴纳的，

来源：建设工程法规学习笔记 2024-10-19 00:00:01
刘丹2024年一建法规精讲考点：城市维护建设税、城镇土地使用税、房产税

考点四：房产税（1）征税范围：在城市、县城、建制镇和工矿区征收；（2）纳税义务人：产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人；（3）计税依据和税率：a．依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳——税率为1.2%；b．出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据——税率为12% 。4）免征：a．国家机关、人民团体、军队自用的房产；b．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；c．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；d．个人所有非营业用的房产【习题练习】（2021年真题）根据《房产税暂行条例》，关于房产税的说法，正确的有（）。A．房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收B．房产税由产权所有人缴纳C．房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳D．个人所有非营业用的房产免纳房产税E．房产税依照房产租金收入计算缴纳的，

来源：建设工程法规及相关知识学霸笔记 2024-04-22 00:00:01

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