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总价合同

总价合同是指建设单位与承包单位按照一个总价签订合同，承包商按此价格完成合同规定的全部施工任务。根据合同总价是否可调。
总价合同又可分为固定总价合同和可调总价合同。
(1) 固定总价合同（一口价，自助餐）
固定总价合同是指承包单位按其投标时建设单位接受的投标报价一笔包死施工任务的计价方式。
采用固定总价合同形式，承包单位要考虑承担合同履行中的主要风险，因此在投标时会报较高价格。
固定总价合同一般适用于下列情形：
①招标时已有施工图设计文件，施工任务和发包范围明确，合同履行中不会出现较大设计变更。
【速记】短、小、简、明、1年内
(2)可调总价合同
可调总价合同是指在固定总价合同的基础上，因合同履行过程中市场价格变动、工程变更及其他工程条件变化而使工程成本增加时，可按合同约定对合同总价进行调整的计价方式

来源：建设工程项目管理 2025-08-01 10:57:48
下列符合固定总价合同适用情形的有（）。

参考答案：B,D,E 参考解析：固定总价合同适用于以下情况

来源：试题答案 2026-01-06 08:50:22
一级建造师

《港口与航道工程管理与实务》案例题专项班

授课老师: 陈冬铭

《港口与航道工程管理与实务》案例题专项班

主讲老师：陈冬铭

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总价合同

来源：建设工程项目管理 2025-08-01 10:57:40
关于总价合同的说法，错误的是（）。

关于总价合同的说法，错误的是（）。A.总价合同可分为固定总价合同和可调总价合同B.固定总价合同中承包单位需要承担合同履行中的主要风险C.可调总价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预计因素较多的大型工程D.采用票据价格调整法对合同总价进行调整时参考答案：C 参考解析：选项A说法正确，根据合同总价是否可调，总价合同又可分为固定总价合同和可调总价合同选项B说法正确，采用固定总价合同形式，承包单位要考虑承担合同履行中的主要风险，因此在投标时会报较高价格。选项C说法错误，单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预计因素较多的大型工程。

来源：试题答案 2025-04-02 09:51:17
17.1.4 总价合同的计量

总价合同的计量

（1）采用总价合同的工程，工程量应按以下规定计量：

①除工程变更外，总价合同各项目的工程量应为承包人用于结算的最终工程量，由于工程量清单缺陷引起工程量增减的

来源：建设工程经济 2024-11-20 09:17:34
浅谈固定总价合同的风险

　　其次，签订固定总价合同必须根据不同的情况考虑它的几种计价形式：招标文件中有工作量表。　　　第四，固定总价合同和单价合同有时在形式上很相似。固定总价合同是总价优先，承包商报总价，双方商讨并确定合同总价，最终按总价结算。固定总价合同在招标投标中就与单价合同的处理有区别。对于固定总价合同，承包商要承担两个方面的风险：　　一是价格风险。包括：报价计算错误；漏报项目。业主在招标文件中要求：项目在21个月内完成；采用固定总价合同；无调价条款。　　承包商投标报价364000美元，工期24个月。但对固定总价合同，一般不能修正，因为总价优先，业主是确认总价。

来源：项目管理学习笔记 2008-11-30 09:16:00
建筑考点速记总价合同的应用

； (3)固定总价合同在目前的建筑市场上颇受青睐，特别是外资企业业主更是普遍采用这类合同。考点2：固定总价合同 固定总价合同表序号项目内容 1 固定总价合同特点、结构简单、工期短、估价方便的中小型建筑工程项目； (3)招标的前期工作做得好； (4)设计图纸及技术资料完备，合同条件公平、合理考点3：可调总价合同 (1)可调总价合同一般也是按照施工图纸(2)这种可调价固定合同与固定总价合同不同在于，它对合同实施中出现的风险做了分摊。例如“钢筋投标单价变动幅度在±10％以上时予以调整”，发包方、承包方各自承担了一定范围的通货膨胀的风险。(3)可调价总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，所以在工期一年以上的项目较适于采用这种合同形式。[NoPage]

来源：建筑工程学习笔记 2015-09-14 00:00:00
项目管理考点速记总价合同的运用

　　一、总价合同的含义　　总价合同又分为固定总价合同和变动总价合同两种。　　二、固定总价合同 　　固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再为环境的变化和工程量的增减而变化。当然，在固定总价合同中还可以约定，在发生重大工程变更、累计工程变更超过一定幅度或者其他特殊条件下可以对合同价格进行调整。　　承包商的风险主要有两方面：一时价格风险，二是工作量风险。三、固定总价合同适用于以下情况：　　工程量小，工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；　　工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；　　工程结构和技术简单，风险小；　　变动总价合同，在以下条件下可对合同价款进行调整：法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；　　工程造价管理部门公布的价格调整；　　一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时；　　

来源：项目管理学习笔记 2015-09-01 09:32:00
一级建造：固定总价合同的风险

　　其次，签订固定总价合同必须根据不同的情况考虑它的几种计价形式：招标文件中有工作量表。　　　第四，固定总价合同和单价合同有时在形式上很相似。固定总价合同是总价优先，承包商报总价，双方商讨并确定合同总价，最终按总价结算。固定总价合同在招标投标中就与单价合同的处理有区别。对于固定总价合同，承包商要承担两个方面的风险：　　一是价格风险。包括：报价计算错误；漏报项目。业主在招标文件中要求：项目在21个月内完成；采用固定总价合同；无调价条款。　　承包商投标报价364000美元，工期24个月。但对固定总价合同，一般不能修正，因为总价优先，业主是确认总价。

来源：项目管理学习笔记 2008-10-20 09:28:00
一建《项目管理》章节题：总价合同

【模拟试题 | 历年真题 | 章节练习 | 每日一练】考点：总价合同【多选】下列属于总价合同的特点的是（）。可以较早确定或者预测工程成本B.评标时易于迅速确定最低报价的投标人C.在施工进度上能极大地调动承包人的积极性D.业主将承担较多的风险E.发包单位能更容易、更有把握地对项目进行控制查看答案参考答案：ABCE【单选】采用固定总价合同

来源：项目管理模拟试题 2021-12-24 00:37:06

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