1、建设规模(项目生产规模)

(1)制约项目规模合理化的主要因素包括市场因素、技术因素以及环境因素等几个方面。

1)市场因素。

③市场价格分析是制定营销策略和影响竞争力的主要因素。

④市场风险分析是确定建设规模的重要依据。

2)技术因素。

先进适用的生产技术及技术装备是项目规模效益赖以存在的基础，而相应的管理技术水平则是实现规模效益的保证。

3)环境因素。

(2)技术方案选择内容

1)生产方法选择

生产方法直接影响生产工艺流程的选择。在选择生产方法时，从以下几个方面着手：

①积极采用先进适用的生产方法;

②研究拟采用的生产方法是否与采用的原材料相适应;

1、住宅小区建设规划中影响工程造价的主要因素

(1)占地面积

(2)建筑群体的布置形式。

在保证小区居住功能的前提下，适当集中公共设施，提高公共建筑的层数，合理布置道路，充分利用小区内的边角用地，有利于提高建筑密度，降低小区的总造价。

2.民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素

(1)建筑物平面形状和周长系数。

在满足住宅功能的前提下，适当加大住宅宽度。

(2)住宅的层高和净高。

层高降低可提高住宅区的建筑密度。民用住宅层高一般不宜超过2.8m。

(3)住宅的层数。

(5)住宅建筑结构的选择。

(1)现场条件。

(2)占地面积。

(3)功能分区。

(4)运输方式。

2、建筑设计

建筑设计阶段影响工程造价的主要因素包括：

(1)平面形状。一般来说，建筑物平面形状越简单，单位面积造价就越低。圆形、正方形、矩形、T形、L形建筑的K周依次增大。建筑物平面形状的设计应在满足建筑物使用功能的前提下，降低建筑周长系数，充分注意建筑平面形状的简洁、布局的合理，从而降低工程造价。在建筑面积不变的情况下，建筑层高的增加会引起各项费用的增加。

2)层数。如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的造价可能会降低。室内外高差过大，则建筑物的工程造价提高;高差过小又影响使用及卫生要求等。

(4)建筑物的体积与面积。建筑物尺寸的增加，一般会引起单位面积造价的降低。

生产技术方案指产品生产所采用的生产方法和工艺流程 在建设规模和建设地区及地点确定后，具体的工程技术方案的确定，在很大程度上影响着工程建设戚本以及建成后的运营成本 技术方案的选择直接影响项目 工程造价、煤矿等)及水利水电枢纽等项目，更应重视技术的安全性和可靠性

3) 经济合理 是指所用的技术或工艺应讲求经济效益，以最小的消耗取得最佳的经济效果，要求综合考虑所用工艺所能产生的经济效益和国家的经济承受能力技术方案选择内容:

1)生产方法选择，生产方法是指产品生产所采用的制作方法，生产方法直接影响生产工艺流程的选择。，又能根据市场需求变化，使生产的产品在品种规格上保持一定的灵活性

(3) 技术方案的比选，包括技术的先进程度、可靠程度和技术对产品质量性能的保证程度、技术对原材料的适应性、工艺流程的合理性、自动 控制水平、估算本国及外国各种工艺方案的成本、成本耗费水平、对环境的影响程度等技术经济指标等 工艺改造项目艺方案的比选论证，还应与原有的工艺方案进行比较