建造合同的概念

建设工程合同一般指工程勘察、设计、施工合同。

建造合同类型

按风险承担者不同分为：

①固定造价合同

②成本加成合同

建造合同的分立与合并

1.建造合同的分立。一项包括建造数项资产的建造合同，同时满足下列条件的，每项资产应当分立为单项合同:

（1）每项资产均有独立的建造计划；

（2）与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款；

（3）每项资产的收入和成本可以单独辨认。

2.建造合同的合并。一组合同无论对应单个客户还是多个客户，同时满足下列条件的，应当合并为单项合同：

（1）该组合同按一揽子交易签订；