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建设项目施工图预算(以下简称施工图预算)是建设工程项目招标投标和控制施工成本的重要依据。
1)施工图预算的作用
(1)施工图预算对建设单位的作用:
①施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据,是设计文件的组成部分。
③施工图预算是招标投标的重要基础,既是工程量清单的编制依据,也是标底编制的依据。
②施工图预算是施工单位进行施工准备的依据,是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的重要参考,是施工单位编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的参考依据
二级建造师
《市政工程管理与实务》案例题专项班
授课老师: 凌平平
主讲老师:凌平平
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1、施工图预算文件的组成
(1)施工图预算由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成。单位工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。
(2)施工图预算根据建设项目实际情况可采用三级预算编制或二级预算编制形式。
(3)三级的工程预算文件包括:封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、综合预算表、单位工程预算表、附件等内容。
二级的工程预算文件包括:封面、签署页及目录、编制说明、总预算表、单位工程预算表、附件等内容。
2、施工图预算的内容
(1)建设项目总预算
建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息及铺底流动资金
(一)设计概算的含义及作用1、设计概算的概念(1)概念:以初步设计文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。(2)编制内容1)静态投资:考核工程设计和施工图预算的依据;2)动态投资:作为项目筹措、供应和控制资金使用的限额。(2)是控制施工图设计和施工图预算的依据。(3)是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。(4)是编制最高投标限价(招标控制价)的依据。(二)设计概算的编制内容1、设计概算文件的编制应采用单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算三级概算编制形式。
施工图预算根据建设项目实际情况可采用三级预算编制或二级预算编制形式。当建设项目有多个单项工程时,应采用三级预算编制形式,三级预算编制形式由建设项目总预算、单项工程综合预算、单位工程预算组成。当建设项目只有一个单项工程时,应采用二级预算编制形式,二级预算编制形式由建设项目总预算和单位工程预算组成。
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