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建设工程质量保修制度教材解读

1Z307000 建设工程质量法律制度 1Z307000 建设工程质量法律制度章节试题在线估分命题考点五建设工程质量保修制度　　如果您在学习过程中遇到任何疑问【教材解读】一、质量保修书和最低保修期限的规定 1．建设工程质量保修书的提交时间及主要内容建设工程承包单位应当依法在向建设单位提交工程竣工验收报告资料时，向建设单位出具工程质量保修书 2．建设工程质量的最低保修期限《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程二、质量责任的损失赔偿《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。【命题考点】建设工程质量保修书的提交时间；建设工程质量的最低保修期限；保修义务的责任落实于损失赔偿责任的承担；建设工程质量保证金。

来源：建设工程法规学习笔记 2012-07-27 08:44:00
一建法规：建设工程质量保修制度

2022年一建考试较往年推迟2个月，如何有效备考，点击领取免费备考早鸟计划☟☟知识点一：质量保修书和最低保修期限的规定建设工程质量保修书《建设工程质量管理条例》规定，建设工程承包单位再向建设单位提交工程竣工验收报告时【233网校答案】：AE【233网校解析】：《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。选项E正确。一级建造师在线题库知识点二：质量责任的损失赔偿保证金的类型投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金保证金缴纳方式推行银行保函制度保证金的唯一性在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金缺陷责任期的确定缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。故选择ABC。

来源：建设工程法规及相关知识学霸笔记 2022-03-24 08:33:04

一建法规学霸笔记建设工程质量保修制度
一级建造师

《港口与航道工程管理与实务》案例题专项班

授课老师: 陈冬铭

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2025一建法规章节题练习：建设工程质量保修制度

一建法规章节题练习：7.6 建设工程质量保修制度1、某建筑工程竣工验收后投入使用，因建设单位擅自改动结构引发质量问题，并造成临近用户的损失，关于该质量问题责任的说法，正确的是( )。A.建设单位承担保修责任，不承担相应的损失赔偿责任查看答案参考答案：B参考解析：施工单位在建设工程质量保修书中，应当对建设单位合理使用建设工程有所提示。2、根据《建设工程质量管理条例》的规定，《工程质量保修书》应当明确保修的范围、期限和责任。其中最低保修期限是( )。A. 双方约定的B. 法定的C. 设计文件确定的D.合理使用年限到期后查看答案参考答案：C参考解析：《建设工程质量保证金管理办法》规定，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计查看答案参考答案：BE参考解析：缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

来源：建设工程法规模拟试题 2025-06-14 00:54:44

建设工程质量保修制度一建法规章节题一建法规试题
2025年一建法规高频考点预测：建设工程质量保修制度

考点、建设工程质量保修制度 1.保修书提交时间承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当出具质量保修书（有保修书是竣工验收的前提之一）保修书的解释是合同，是承包合同所约定双方权利义务的延续保修书的内容5年供热与供冷系统2个采暖期（冬）、供冷期（夏）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程2年3.质量保证金质量保证金发包人扣承包人钱，用于对建设工程出现的缺陷进行维修的资金规定（有担保或保险，不用预留保证金）回忆补充：除投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工资保证金外，其他保证金一律取消（1）已缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留质量保证金（2）采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的（2）有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：①当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；②当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满2年；③因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告90日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告90日后起满2年。

来源：建设工程法规学习笔记 2025-04-30 00:32:54
建设工程质量保修书

1、建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等
2、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
3、如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修合同的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限，但不能低于最低保修期限，否则视作无效
4、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，

来源：建设工程法规及相关知识 2026-04-13 09:59:22
一级建造师：建设工程质量保修制度

建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

来源：建设工程法规学习笔记 2009-12-18 09:00:00
关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）

A.凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人均应当承担责任B.建设工程保修期内由于使用不当造成的损坏，施工企业不负责维修C.建设工程保修期与缺陷责任期的起始日相同D.建设工程质量保证金应在保修期满后返还B选项，建设工程保修期内由于使用不当造成的损坏，施工企业负责维修，由责任方承担责任。D选项，建设工程质量保证金在缺陷责任期满后返还C正确，建设工程保修期与缺陷责任期的起始日相同

来源：试题答案 2026-01-07 11:14:26
建设工程质量的最低保修期限

1、建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等
2、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
3、如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修合同的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限，但不能低于最低保修期限，否则视作无效
4、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，

来源：建设工程法规及相关知识 2026-04-13 09:59:23
一建《法规》建设工程质量保修制度重要考点

一级建造师《建设工程法规及相关知识》科目，需要记忆的知识点多且杂，复习的时候，我们不妨利用思维导图来提高记忆效率。本文为“建设工程质量保修制度”这一节考点思维导图，这类思维导图简单明了，归纳性强，可涵盖一节内容的所有重要考点，帮助快速建立起整节内容的框架，特别适合在碎片化时间学习使用，或是考前复习使用，建议收藏备用

来源：建设工程法规学习笔记 2020-08-06 07:42:00

一建法规思维导图
建设工程质量的最低保修期限是如何规定的？

根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限如下：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程的合理使用年限。科目：建设工程法规及相关知识考点：建设工程质量的最低保修期限1、地基基础工程和主体结构的保修期限是（）。2、根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，房屋建筑的地基基础工程的最低保修期限为（）。《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。选项E正确。5、在正常使用条件下,关于建设工程质量法定最低保修期限的说法,正确的有()。

来源：建设工程法规及相关知识 2026-03-13 09:33:27

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