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建筑工程发包与承包

1.建筑工程发包

实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。

实行直接发包的，发包给具有相应资质的承包单位。

提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

来源：理论与法规 2025-08-01 10:53:08
建筑工程发包与承包

第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但

是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

来源：安全生产法律法规 2025-08-27 11:44:46
注册安全工程师

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三、建筑工程发包与承包

第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但

是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

来源：安全生产法律法规 2025-08-27 11:44:45
（二）建筑工程发包与承包

1、建筑工程发包禁止行为

（1）提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

（2）发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定厂、供应商。

2、建筑工程承包【2016】

来源：建设工程造价管理 2025-08-01 10:53:55
一级建造师：建筑工程发包与承包

第一节　一般规定第十五条　建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。第十六条　建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。第十八条　建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。 建筑工程质量管理：第五十五条　建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任

来源：建设工程法规学习笔记 2009-12-18 08:53:00
2025监理《理论与法规》真题考点：建筑工程发包与承包

真题考点总结：建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。(1)建筑工程发包。建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若于部分发包给几个承包单位

来源：监理基本理论与相关法规学习笔记 2025-06-23 09:09:27
建筑工程施工发包与承包计价管理办法

　　中华人民共和国建设部令　　第107号　　《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经2001年10月25日建设部第49次常务会议审议通过，现予发布，自2001年12月1日起施行。　　部长俞正声　　 2001年11月5日　　第一条为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为，维护建筑工程发包与承包双方的合法权益，促进建筑市场的健康发展，根据有关法律、法规，制定本办法。　　第二条在中华人民共和国境内的建筑工程施工发包与承包计价（以下简称工程发承包计价）管理，适用本办法。　　本办法所称建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施工程。　　工程发承包计价包括编制施工图预算、招标标底、投标报价、工程结算和签订合同价等活动。　　第三条 建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下，由市场竞争形成。　　（四）发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达到协议的，应当委托工程造价咨询单位进行竣工结算审核。　　

来源：建设工程合同管理学习笔记 2008-01-07 09:46:00
建筑工程施工发包与承包计价管理办法

　第一条　为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为，维护建筑工程发包与承包双方的合法权益，促进建筑市场的健康发展，根据有关法律、法规，制定本办法。　　第二条　在中华人民共和国境内的建筑工程施工发包与承包计价（以下简称工程发承包计价）管理，适用本办法。　　本办法所称建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施工程。　　工程发承包计价包括编制施工图预算、招标标底、投标报价、工程结算和签订合同价等活动。　　第三条　建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下，由市场竞争形成。　　（四）发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达成协议的，应当委托工程造价咨询单位进行竣工结算审核。　　第二十二条　建筑工程以外的工程施工发包与承包计价管理可以参照本办法执行。　　第二十三条　本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。　　第二十四条　本办法自2001年12月1日起施行。

来源：工程计价考点 2006-09-26 10:18:00
建筑工程发包与承包的基本原则是什么？

公开、公正、公平竞争：招标投标活动应当公开透明，确保所有符合条件的承包单位有平等的竞争机会。择优选择：通过招标投标的方式，择优选择具有相应资质和能力的承包单位。合同约定：发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。禁止肢解发包：不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给多个承包单位。禁止指定供应商：发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供货商。例如，某建设单位在发包过程中，未通过公开招标方式选择承包单位，导致项目被查处。通过学习这些规定，考生可以更好地了解建筑工程发包与承包的基本原则，确保项目的合规性和顺利进行。考试科目：安全生产法律法规考点：建筑工程发包与承包插入模块

来源：安全生产法律法规 2025-04-09 10:37:03

发包建筑工程发包与承包
2012年监理工程师理论与法规辅导：建筑工程发包与承包

第一节　一般规定　　第十六条　建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。　　建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。[Page]第二节　发包　　第十九条　建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。　　第二十二条　建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。　　第二十三条　政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位。　　第二十四条　提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。　　建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位

来源：监理基本理论与相关法规学习笔记 2011-12-06 10:05:00

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