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模拟工程量清单实质上是在工程设计图没有或不完备的情况下标准工程量清单的替代方式。其与现行标准工程量清单最大的不同点在于编制基础不同。标准工程量清单的编制基础是构成工程实体的各部分实物工程量，而模拟工程量清单则是依据业主的概念设计参照类似工程的清单项目和技术指标进行编制的暂估工程量清单。模拟工程量清单计价模式是基于初步设计相关成果文件，参照类似工程而进行“提前”计价的工程量清单计价模式。”这相当于是采用了模拟工程量清单编制的方法对标准工程量清单进行的补充。至于采用模拟工程量清单后发承包双方的风险分担问题，较为合理的是采用与标准工程量清单一致的方式，但在工程实践中也会采用模拟工程量清单加总价包干的风险分担方式。
造价工程师
《建设工程造价案例分析（安装）》案例第五题
授课老师: 李恺
讲解具有代表性的典型案例题，强化理解案例题高频考点，总结答题套路。
主讲老师：李恺
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复核工程量应注意以下几方面:(1)投标人应认真根据招标说明、图纸、地质资料等招标文件资料，计算主要清单工程量，复核工程量清单。(2)对于由发包人承担工程量清单缺陷责任的部分，复核工程量的目的不是修改工程量清单，即使有误，投标人也不能修改招标工程量清单中的工程量，因为修改了清单将导致在评标时认为投标文件未响应招标文件而被否决:对于承包人承担工程量清单缺陷责任的部分，可根据复核结果对工程量清单进行增补列项。(3)针对招标工程量清单中工程量的遗漏或错误，是否向招标人提出修改意见取决于投标策略。(4)通过工程量计算复核还能准确地确定订货及采购物资的数量，防止由于超量或少购等带来的浪费、积压或停工待料在核算完全部招标工程量清单中的细目后，投标人应按大项分类汇总主要工程总量
随招标文件发布供投标报价的工程量清单，称为招标工程量清单，通常用表格形式表示并加以说明。由于招标人所用工程量清单表格与投标人报价所用表格是同一表格，招标人发布的表格中，除暂列金额、专业工程暂估价列有“金额”外，只是列出工程量，该工程量是根据工程量计算标准的规则所得。
从本质上说，工程量清单计价是招标人为完成工程交易而提供的一套完整的实物量清单，投标人根据招标人提供的实物量清单中列明的项目名称、项目特征、计量单位和工程数量 进行自主报价，只是根据不同的规范、标准或项目条件
工程量清单总说明包括以下内容
(1)工程概况
(2)工程招标及分包范围
(3)工程量清单编制依据
(4)工程质量、材料、施工等的特殊要求。
《安装工程计量规范》规定编制工程量清单应依据:①《安装工程计量规范》和《计价规范》。②国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法。③建设工程设计文件。其他项目和增值税项目清单应按照《计价规范》的相关规定编制。
在编制分部分项工程量清单时，应根据《安装工程计量规范》规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制，各个分部分项工程量清单必须包括五部分:项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量，这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可 。
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