除专用合同条款另有约定外，工程量的计量按月进行。
1、工程计量的原则
工程量计量按照合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量。
2、工程计量的依据
计量依据一般有质量合格证书、《计量规范》、技术规范中的“计量支付”条款和设计图纸。
（3）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成审核的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。
3.2工程计量的方法
3.2.1监理人一般只对以下三方面的工程项目进行计量：
（1）工程量清单中的全部项目；
（2）合同文件中规定的项目；
（3）工程变更项目
（3）监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成复核的，承包人提交的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量。

工程量清单计价的一般规定

（1）建设工程施工发包承包应采用工程量清单计价

（2）工程量清单以分部分项工程项目清单为主要表现形式，由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单和规费、增值税组成

（3）工程量清单应根据相关工程现行国家工程量计算标准的规定编制

（4）工程量清单列项应遵循项目特征明确、边界清晰、便于计价的原则

（5）工程量清单计价可采用单价计价和总价计价两种方式进行单价计价是指工程量清单中以工程数量乘以综合单价计价的一种方式措施项目清单可依据拟定的合理施工方案采用单价计价或总价计价方式计价，其中安全文明施工措施项目费的计算应当遵照国家及省级、行业主管部门的相关规定。规费和增值税应按政府有关主管部门的规定计算

（6）实行工程量清单计价的工程，其合同价格形式可采用单价合同、总价合同或成本加酬金合同

（7）采用单价合同价格形式的工程，分部分项工程项目已标价总价计价措施项目清单的准确性和完整性由投标人负责

（8）采用总价合同形式的工程，已标价工程量清单的准确性和完整性由投标人负责

用益物权：是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权

1、概述：

（1）担保合同==从合同：

主无效一一从无效;

从无效一一不影响主的效力。

（2）担保合同无效：

债权人、债务人、担保人有过错的，应根据其过错各自承担相应的民事责任

（3）反担保√

（4）担保范围：

主债权及利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用（有约定按约定）

（5）代位物受偿:

担保期间，担保财产毁损、灭失或被征收等，担保物权人可以就获得的保险金

（6）混合担保一一同一债权既有物保又有人保的:

有约定按约定，无约定(约定不明)时:

债务人自己提供物保的一一物保>人保受偿:

第三人提供物保的一一债权人可选择

（7）追偿权:

提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿