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最能体现信息动态性变化特征,并且在工程价格市场机制中起着重要作用的工程计价信息主要包括三类:价格信息、工程造价指数和工程造价指标。1、价格信息各种建筑材料、装修材料、安装材料、人工工资、施工机具等的最新市场价格。这些信息是比较初级的,一般没有经过系统的加工处理。(3)施工机具价格信息分为设备市场价格信息和设备租赁市场价格信息两部分,后者更为重要。机械价格信息应包括机械种类、规格型号、供货商名称、租赁单价、发布日期等内容。2、工程造价指数反映一定时期价格变化对工程造价影响程度的指数,包括各种单项价格指数、设备工器具价格指数、建安工程造价指数、建设项目或单项工程造价指数。3、工程造价指标根据已完或在建工程的各种造价信息,经过统一格式和标准化处理的造价数值。可用于对已完或在建工程的造价分析以及拟建工程的计价依据。
造价工程师
《建设工程造价案例分析(安装)》案例第五题
授课老师: 李恺
讲解具有代表性的典型案例题,强化理解案例题高频考点,总结答题套路。
主讲老师:李恺
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(一)工程计价信息的概念和特点1、工程计价信息的概念工程计价信息是一切有关工程计价的特征、状态及其变动的消息的组合2、工程计价信息的特点(1)区域性不少建筑材料本身的价值或生产价格不高,但所需的运输费用却很高,这就要求尽可能就近使用建筑材料(二)工程计价信息包括的主要内容最能体现信息动态性变化特征,并且在工程价格市场机制中起着重要作用的工程计价信息主要包括三类:价格信息、工程造价指数和工程造价指标2、工程造价指数反映一定时期价格变化对工程造价影响程度的指数,包括各种单项价格指数、设备工器具价格指数、建安工程造价指数、建设项目或单项工程造价指数。3、工程造价指标根据已完或在建工程的各种造价信息,经过统一格式和标准化处理的造价数值。可用于对已完或在建工程的造价分析以及拟建工程的计价依据。
工程计价信息管理是指对信息的收集、加工整理、储存、传递与应用等一系列工作的总称,其目的就是通过有组织的信息流通,使决策者能及时、准确地获取相应的信息。随着市场的变动、工程设计技术和施工技术的发展,工程计价信息尤其是要素价格信息也会随之变动,因此需要对工程计价信息进行动态管理。
1、工程计价信息的概念工程计价信息是一切有关工程计价的特征、状态及其变动的消息的组合。2、工程计价信息的特点(1)区域性不少建筑材料本身的价值或生产价格不高,但所需的运输费用却很高,这就要求尽可能就近使用建筑材料。(2)多样性建设工程多样性特点,要使信息资料满足不同项目的需求,内容和形式应多样性。(3)专业性建设工程所需信息具有专业特殊性。(4)系统性由若干特定内容和同类性质的、在一定时间和空间内形成的一连串信息。(5)动态性信息不断更新,真实反映工程造价的动态变化。(6)季节性施工内容安排考虑到季节因素影响,计价信息也应考虑。
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