工程变更及合同价款调整_报考-学员关注-233网校搜索

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18.4.1 工程变更及合同价款调整

1.工程变更时合同价款调整的原则
（1）合同中未包含价格清单，合同价格应按照所执行的变更工程的成本加利润进行调整
（2）合同中包含价格清单，合同价格应按照如下规则进行调整：②价格清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的费率或价格③价格清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，该工程项目应按成本加利润原则调整适用新的费率或价格

来源：建设工程经济 2025-08-01 10:59:49
一建经济历年章节真题：工程变更及合同价款调整

插入模块一建经济历年章节真题：18.4.1 工程变更及合同价款调整1、根据《建设工程工程量清单计价规范》，工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费，首先要做的是( )。计算报价浮动率，据此计算调整后的措施项目费C. 提交安全文明施工费的计算依据和浮动比率D.将措施项目费估算的方法提交监理人确认查看答案参考答案：A参考解析：工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况工程造价咨询人查看答案参考答案：C参考解析：在履行合同过程中，经发包人同意，监理人可按约定的变更程序向承包人作出变更指示，承包人应遵照执行。没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。插入模块

来源：建设工程经济历年真题 2025-07-22 00:23:46

工程变更及合同价款调整一建经济历年章节真题及答案一建经济历年章节真题一建经济分章节真题
一级建造师

《港口与航道工程管理与实务》案例题专项班

授课老师: 陈冬铭

《港口与航道工程管理与实务》案例题专项班

主讲老师：陈冬铭

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合同价款调整

1、合同价款应当调整的事项
（1）法律法规变化；
（2）工程变更；
（3）项目特征不符；
（4）工程量清单缺项；
（5）工程量偏差；
（
2、合同价款调整的程序——14天
3、法律法规变化
（1）招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日。【2020】
（5）但因承包人原因导致工期延误的，按上述规定的调整时间，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。【2017】
（1）合同履行期间，由于招标工程量清单中缺项，新增分部分项工程量清单项目的，应按照规范中工程变更相关条款确定单价，并调整合同价款。
（2）新增分部分项工程量清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照规范中工程变更相关规定，在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。

来源：建设工程经济 2025-08-01 10:59:16
变更工程之合同价款的调整

按照目前政府工程有关工程变更后的价款确定办法，工程变更后的合同价款按照下列原则进行调整：　　一、合同中已有适用单价的，变更工程按已有单人调整合同价款。　　二、合同中已有类似单价的，变更工程按类似单价调整合同价款。　　三、合同中没有适用或类似的单价的，由承包商提出变更价格，变更价格经审计部门审定后，再按投标时的下浮率下浮后作为变更结算价。　　通过例子可以看到，承包商在工程变更前，该单价的让利额为10元，变更后，按照新的单价调整原则，新的单价让利额也是10元。而且，这种单价调整原则对变更标准由高到低也是适用的，这体现了承包商对让利额的承诺不随工程变更而变更的精神，也体现了公平。因此，目前政府工程关于工程变更后，合同中没有适用或类似单价的，其合同价款的调整原则建议改为：合同中没有适用或类似单价的，由承包商提出变更价格经审计部门审定后，审定价减去该项目下浮前与下浮后的差作为变更结算价

来源：项目管理学习笔记 2008-10-28 09:40:00
合同价款确定与调整

合同价款确定与调整
1）合同价款的确定

2）合同价款的调整因素
（1）发承包双方应当按照合同约定调整合同价款的若干事项，包括五大类：
①法规变化类：法律法规变化；
②工程变更类：工程变更，项目特征不符，工程量清单缺项，工程量偏差，计日工
3）合同价款计算与调整
工程价款管理是指对：工程预付款、工程进度款、签证款、工程结算款、保修金的管理工作，建设单位和施工单位在遵守国家现有法律法规的基础上该申请应包括下列内容：
①竣工结算总额；
②已支付的合同价款；
③应扣留的质量保证金；
④应支付的竣工付款金额。

来源：建筑工程 2025-08-01 10:58:34
经济考点速记合同价款调整

　　一、合同价款应当调整的事项及调整程序　　(一)合同价款应当调整的事项　　以下事项发生，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款：　　(1)法律法规变化; 　　(2)工程变更; 　　(3)项目特征不符(二)合同价款调整的程序　　合同价款调整应按照以下程序进行：　　(1)出现合同价款调增事项(不含工程量偏差、计日工、现场签证、索赔)后的14天内，承包人应向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料;(3)发(承)包人应在收到承(发)包人合同价款调增(减)报告及相关资料之日起14天内对其核实，予以确认的应书面通知承(发)包人。当有疑问时，应向承(发)包人提出协商意见。但因承包人原因导致工期延误的，按上述规定的调整时间，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。；需要进行价格调整的材料，其单价和采购数应由发包人复核，发包人确认需调整的材料单价及数量作为调整合同价款差额的依据。

来源：建设工程经济学习笔记 2015-08-28 10:15:00
试议变更工程之合同价款的调整

按照目前政府工程有关工程变更后的价款确定办法，工程变更后的合同价款按照下列原则进行调整：一、合同中已有适用单价的，变更工程按已有单人调整合同价款。二、合同中已有类似单价的，变更工程按类似单价调整合同价款。通过例子可以看到，承包商在工程变更前，该单价的让利额为10元，变更后，按照新的单价调整原则，新的单价让利额也是10元。而且，这种单价调整原则对变更标准由高到低也是适用的，这体现了承包商对让利额的承诺不随工程变更而变更的精神，也体现了公平。因此，目前政府工程关于工程变更后，合同中没有适用或类似单价的，其合同价款的调整原则建议改为：合同中没有适用或类似单价的，由承包商提出变更价格经审计部门审定后，审定价减去该项目下浮前与下浮后的差作为变更结算价

来源：建设工程经济学习笔记 2008-05-21 10:36:00
建筑考点速记合同价款的确定与调整

1A420141合同价款的确定与调整考点1：合同价款的调整 (1)工程合同价款的调整因素可以归结为价格、数量以及事件三种。(2)在分析合同价款调整因素时，并非这些因素只要发生变化就必须调整合同价款，需要对上述要素进行进一步的约定。(4)影响合同调整因素需要结合合同专用条款的约定或者国家、地方法律法规后才可以调整合同价款。(5)如果工程变更项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价或施工图预算相应清单项目的综合单价偏差超过15％，则工程变更项目的综合单价可由发承包双方按照下列规定调整： ①当P0(6)合同履行期间，出现招标工程量清单项目缺项的，发承包双方应调整合同价款。

来源：建筑工程学习笔记 2015-09-13 00:00:00
合同价款确定与调整

一、合同价款的确定

二、合同价款的调整
（一）工程设计变更
工程设计变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化，应按照下列规定调整：
（1）已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%（不含15%），此时，该项目单价的调整原则是如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。但是由于发生合同工程工期延误的，应按照下列规定确定合同履行期用于调整的价格或单价：
（1）因发包人原因导致工期延误的，则计划进度日期后续工程的价格或单价，采用计划进度日期与实际进度日期两者的较高者

来源：建筑工程 2025-08-01 10:58:02
工程变更价款的确定复习要点

IZ202030工程变更价款的确定复习要点 1.掌握工程变更价款的确定程序（1）工程变更包括工程量变更工程项目的变更施工中承包人提出的合理化建议涉及对设计图纸或者施工组织设计的更改及对原材料、设备的更换，须经工程师同意。 2.掌握工程变更价款的确定方法（1）《建设工程施工合同（示范文本）》约定的工程变更价款的确定方法 1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更价款； 2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更价款； 3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当变更价格，经对方确认后执行。（2）《建设工程工程量清单计价规范》规定的工程变更价款的确定方法合同中综合单价因工程量变更需要调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定：1）工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目

来源：项目管理学习笔记 2009-07-20 09:13:00

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