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工程变更价款确定方法

　　一、《建设工程施工合同（示范文本）》约定的工程变更价款的确定方法：3种情况　　（1）相同费率　　纯工程量变更：原合同工程量为1000m3，约定变更的比率为20%，实际工程量为2000 二、FIDIC 施工合同条件下工程变更价款的确定方法　　　　三、建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款的确定方法　　建设工程量清单计价规范规定：合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定。　　考试大相关新闻：建筑工程变更价款的确定方法　　考试大特别推荐：　　2010年二级建造师成绩查询时间　　考试大网校2011年二级建造师课程火热招生中！！！　　

来源：建设工程施工管理学习笔记 2010-07-27 08:29:00
工程变更价款的确定复习要点

IZ202030工程变更价款的确定复习要点 1.掌握工程变更价款的确定程序（1）工程变更包括工程量变更工程项目的变更（3）《建设工程监理规范》规定的工程变更程序设计单位对原设计存在的缺陷提出工程变更，应编制设计变更文件；建设单位或承包单位提出工程变更，应提交总监理工程师，审查同意后 2.掌握工程变更价款的确定方法（1）《建设工程施工合同（示范文本）》约定的工程变更价款的确定方法 1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更价款； 2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更价款； 3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当变更价格，经对方确认后执行。（2）《建设工程工程量清单计价规范》规定的工程变更价款的确定方法合同中综合单价因工程量变更需要调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定：1）工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目

来源：项目管理学习笔记 2009-07-20 09:13:00
一级建造师

《港口与航道工程管理与实务》案例题专项班

授课老师: 陈冬铭

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项目管理辅导：工程变更价款的确定（下）

；　　（2）确定工程变更项目的工程量；　　（3）确定工程变更的单价或总价。　　1Z202032掌握工程变更价款的确定方法　　一、《建设工程施工合同（示范文本〕》约定的工程变更价款的确定方法　　在工程变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款因此，在变更后合同价款的确定上，首先应当考虑使用合同中已有的、能够适用或者能够参照适用的，其原因在于在合同中已经订立的价格（一般是通过招标投标）是较为公平合理的，因此应当尽量采用。　　二、FIDIC施工合同条件下工程变更价款的确定方法　　（—）工程变更价款确定的一般原则　　承包人按照工程师的变更指令实施变更工作后，往往会涉及对变更工程价款的确定问题。三、《建设工程工程量清单计价规范》规定的工程变更价款的确定方法　　《建设工程工程量清单计价规范》规定：合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定。　　

来源：项目管理学习笔记 2008-06-06 09:08:00
工程变更价款的确定与处理

在施工过程中，由于发包人对原设计进行变更，以及经工程师同意的、承包人要求进行的设计变更，会导致合同价款的增减，并可能造成承包人的损失，这些均应由发包人承担示范文本规定工程变更价款的确定与处理的步骤如下：在设计变更后，首先由承包人在设计变更确定后的14天内，向工程师提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整工程价款，其工程价款的确定方法是： (1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算变更合同价款；来源：www.examda.com (2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照此价格确定变更价格； (3)合同中没有适用或类似的价格

来源：工程计价考点 2007-02-10 10:45:00
项目管理辅导资料：工程变更价款的确定

1Z202030 工程变更价款的确定 1Z202031 掌握工程变更价款的确定程序由于建设工程项目建设的周期长、涉及的关系复杂、受自然条件和客观因素的影响大，导致项目的实际施工情况与招标投标时的情况相比往往会有一些变化（二）工程变更价款的确定程序 1。承包人在工程变更确定后14天内，可提出变更涉及的追加合同价款要求的报告，经工程师确认后相应调整合同价款。1Z202032 掌握工程变更价款的确定方法一、《建设工程施工合同（示范文本〕》约定的工程变更价款的确定方法在工程变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款二、FIDIC施工合同条件下工程变更价款的确定方法（—）工程变更价款确定的一般原则承包人按照工程师的变更指令实施变更工作后，往往会涉及对变更工程价款的确定问题。三、《建设工程工程量清单计价规范》规定的工程变更价款的确定方法《建设工程工程量清单计价规范》规定：合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定。

来源：项目管理学习笔记 2008-02-20 11:54:00
工程变更价款的确定方法

1．建设工程工程量清单计价规范(gb 50500—2003)约定的工程变更价款的确定方法　　合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定。　　2．建设工程施工合同(示范文本)约定的工程变更价款的确定方法　　(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；　　(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款3．fidic施工合同条件下工程变更的估价　　fidic施工合同条件(1999年第一版)约定：各项工作．内容的适宜费率或价格，应为合同对此类工作内容规定的费率或价格，如合同中无某项内容，应取类似工作的费率或价格工程师应在商定或确定适宜费率或价格前，确定用于期中付款证书的临时费率或价格。　　

来源：技巧心得 2008-11-26 10:38:00
浅谈工程变更价款结算价的确定

建设工程承发包招投标制度在建设工程造价确定与控制中起到了相当大的作用：降低工程造价，节约建设资金。　　招标确定的合同价款加上工程变更价款构成了工程结算价。但出于种种原因，招标工程变更价款的确定相当繁琐，并且价值对应于合同总价来说，又微乎其微。五、工程实施过程中变更的产生有设计变更、业主指令、现场签证等，而这些变更时有重复、错误、矛盾的现象发生，这也导致承包单位工程变更价款，而审核后工程变更价款为负的现象时有发生。　　变更价款可由工程量乘上承包单位的单价即可，这样可使变更价款的确定变得更轻松。　　五、明确工程变更的管理体制，避免互相扯皮。这样也可实现各方异地办公，轻松完成变更价款的确定。　　

来源：技巧心得 2008-12-27 11:06:00
建筑工程变更价款的确定方法

　　1．建设工程工程量清单计价规范(GB 50500—2003)约定的工程变更价款的确定方法　　合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定。　　2．建设工程施工合同(示范文本)约定的工程变更价款的确定方法　　(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；　　(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款3．FIDIC施工合同条件下工程变更的估价　　FIDIC施工合同条件(1999年第一版)约定：各项工作．内容的适宜费率或价格，应为合同对此类工作内容规定的费率或价格，如合同中无某项内容，应取类似工作的费率或价格工程师应在商定或确定适宜费率或价格前，确定用于期中付款证书的临时费率或价格。　　

来源：建设工程施工管理学习笔记 2009-02-02 09:25:00
工程变更价款的确定要点精讲与练习

1Z202030 工程变更价款的确定复习要点 2．掌握工程交受价款的确定方法（1）《建设工程施工合同（示范文本）》约定的工程变更价款的确定方法 1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同己有的价格变更价款； 2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更价款； 3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当变更价格，经对方确认后执行。（2）FIDIC施二合同条件下的工程变更价款的确定方法（3）《建设工程工程量清单计价规范》规定的工程交更价款的确定方法合同中综合单价因工程量变更需要调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定： 11．采用我国施工合同示范文本，合同实施过程中承包人提出工程变更，须经（）批准。点击查看更多工程项目管理资料>> 5．在确定工程变更价款时，采用合同中工程量清单的单价或价格，通常有（）等几种情况。

来源：项目管理学习笔记 2009-05-05 08:35:00
项目管理辅导：工程变更价款的确定（上）

一、《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更 　　（一）工程变更的程序　　1、工程设计变更的程序　　（1）发包人对原设计进行变更。（二）工程变更价款的确定程序　　1、承包人在工程变更确定后14天内，可提出变更涉及的追加合同价款要求的报告，经工程师确认后相应调整合同价款。如果承包人在双方确定变更后的14天内，未向工程师提出变更工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的调整。　　2、工程师应在收到承包人的变更合同价款报告后14天内，对承包人的要求予以确认或作出其他答复b工程师无正当理由不确认或答复时，自承包人的报告送达之日起14天后，视为变更价款报告已被确认。　　3、工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程进度款同期支付工程师不同意承包人提出的变更价款，按合同约定的争议条款处理。　　因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

来源：项目管理学习笔记 2008-06-06 09:05:00

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