建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同可分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。

保障建设工程质量，是建筑施工企业的法定义务。如果系因施工人原因导致建设 工程质量不符合约定，施工人应当承担违约责任。施工人 不仅应当自行承担修理或者返工、改建的费用，还应当确保建设工程质量在其修理或者 返工、改建后符合合同约定。二是如果在施工人修理或者返工、改建后，导致建设工程 迟延交付，施工人还应当承担迟延交付的违约责任。实践中，迟延交付建设工程的责任 主要表现为违约金责任或者赔偿损失责任。

建设工程质量

（1）施工人必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料

（2）发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查

（3）发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：

①提供的设计有缺陷；

②提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；

③直接指定分包人分包专业工程