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契税

契税：

(1)纳税人-一中国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。
(2)税率--3%-5%

来源：建设工程法规及相关知识 2026-09-09 09:47:52
根据《契税法》，应当为缴纳契税的计税依据有（）

根据《契税法》，应当为缴纳契税的计税依据有（）A.土地使用权转让B.土地使用权互换C.房屋互换D.土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为E.土地经营权的转移参考答案：A,B,C,D 参考解析：契税的计税依据

来源：试题答案 2026-05-11 08:36:38
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《契税法》下列情形中，免征契税的有（）。

参考答案：A,B,C,D 参考解析：ABCD正确：有下列情形之一的，免征契税

来源：试题答案 2026-01-07 11:13:15
契税的税率是多少？

契税是一种对土地、房屋权属转移行为征收的税收。在建设工程领域，契税的税率是根据国家和地方的相关规定来确定的。以下是关于契税税率的一些重要信息：全国统一税率：根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税的基本税率范围为3%至5%。具体适用的税率由各省、自治区、直辖市人民政府在这一范围内确定。地方差异：不同地区的契税税率可能有所不同。例如，某省可能将契税税率定为3%，而另一个省则可能定为4%或5%。因此，在进行土地使用权转让或房屋买卖时，需要关注当地的税率规定。示例：假设某房地产开发公司在某省以500万元的价格购买了一块土地，该省的契税税率为4%，那么该公司需要缴纳的契税金额为： 500万元 × 4% = 20万元通过上述示例可以看出，了解并正确应用契税税率对于企业来说是非常重要的科目：建设工程法规及相关知识考点：契税

来源：建设工程法规及相关知识 2025-11-11 08:39:46
下列有关契税的说法，正确的是（）。

下列有关契税的说法，正确的是（）。A.契税税率为1%-2%B.以作价投资(入股)的方式转移土地、房屋权属的，不需要征收契税C.土地使用权转让，包括土地承包经营权和土地经营权的转移D.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的，免征契税参考答案：D 参考解析：契税税率为以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法（《中华人民共和国契税法》）规定征收契税。B选项错。土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。C选项错。有下列情形之一的，免征契税：(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；(2)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学

来源：试题答案 2026-05-11 08:36:38
2026年一建《法规》章节题练习：契税

【一建在线题库】【0元领一建好课】【免费领纸质教辅书】一建《法规》章节题练习：契税1、契税税率为（），其应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。2、关于契税的说法，正确的是（）A.契税的具体税率，由省、自治区、直辖市人民政府决定B.以偿还债务方式转移土地、房屋权属的，免征契税C.房屋互换的，契税的计税依据为所互换的房屋价格的差额D.婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋权属的D选项错误，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税。3、下列有关契税的说法，正确的是（）。A.契税税率为1%-2%B.4、《契税法》下列情形中，免征契税的有（）。

来源：建设工程法规模拟试题 2026-04-23 00:51:23

契税
契税的计税依据是什么？

契税是一种对土地、房屋权属转移行为征收的税收。在建设工程领域，契税的计税依据主要包括以下几种情况：成交价格：当土地使用权或房屋通过买卖方式转移时，契税的计税依据通常是交易双方约定的成交价格。例如，某房地产开发公司以500万元的价格购买了一块土地，那么契税的计税依据就是这500万元。市场价格：如果成交价格明显低于市场价格且无正当理由，税务机关可以参照市场价格核定契税的计税依据。例如，某企业以远低于市场价的价格将一块土地转让给另一家企业，税务机关可能会根据市场价格来核定契税。注意：契税的具体税率和计税方法可能因地区而异，建议在实际操作中咨询当地的税务部门以获取准确信息。科目：建设工程法规及相关知识考点：契税

来源：建设工程法规及相关知识 2025-11-11 08:39:46
哪些情况下可以享受契税减免？

契税是一种对土地、房屋权属转移行为征收的税收。为了鼓励某些特定类型的交易和行为，国家和地方政府规定了多种契税减免政策。以下是关于契税减免的一些重要信息：首次购房：对于首次购买普通住房的个人，许多地区提供契税减免政策。例如，某市规定首次购房者可以享受契税减半的优惠。这种政策旨在支持居民解决住房问题。继承和赠与：在某些情况下，通过继承或赠与方式获得的土地或房屋可以享受契税减免。例如，直系亲属之间的赠与通常可以免征契税。如果该市的契税税率是3%，那么该市民需要缴纳的契税金额为： 100万元 × 3% × 50% = 1.5万元通过上述示例可以看出，了解并正确应用契税减免政策对于购房者来说是非常重要的。科目：建设工程法规及相关知识考点：契税

来源：建设工程法规及相关知识 2025-11-11 08:39:46
契税的纳税义务人包括哪些？

契税是一种对土地、房屋权属转移行为征收的税收。在建设工程领域，契税的纳税义务人主要包括以下几类：购买方：当单位或个人购买土地使用权或房屋时，购买方是契税的纳税义务人。例如，某房地产开发公司购买了一块土地用于建设住宅小区，该公司即为契税的纳税义务人。受赠方：如果土地或房屋是通过赠与的方式获得的，那么受赠方需要缴纳契税。例如，某企业将其拥有的厂房赠与给另一家企业，受赠方企业则需缴纳契税。交换双方：当土地或房屋进行交换时，双方均需缴纳契税。注意：契税的具体税率和征收方式可能因地区而异，建议在实际操作中咨询当地的税务部门以获取准确信息。科目：建设工程法规及相关知识考点：契税

来源：建设工程法规及相关知识 2025-11-11 08:39:45
契税的纳税地点和时间是如何规定的？

契税是一种对土地、房屋权属转移行为征收的税收。在建设工程领域，正确理解和遵守契税的纳税地点和时间规定非常重要。以下是关于契税纳税地点和时间的一些重要信息：纳税地点：根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税的纳税地点通常为土地、房屋所在地的主管税务机关。因此，及时缴纳契税是非常重要的。注意：契税的具体纳税地点和时间规定可能因地区而异，建议在实际操作中咨询当地的税务部门以获取准确信息。根据B市的规定，契税应在合同签订后的15天内缴纳。那么该公司需要在2025年1月16日前向B市的主管税务机关申报并缴纳契税。通过上述示例可以看出，了解并正确应用契税的纳税地点和时间规定对于企业来说是非常重要的。科目：建设工程法规及相关知识考点：契税

来源：建设工程法规及相关知识 2025-11-11 08:39:46

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