1、平行承包模式
平行承包是指建设单位将工程项目划分为若干标段,分别建设单位发包给多家施工单位承包。建设单位需要与多家施工单位分别签订施工合同,各施工单位施工合同之间的关系是平行的,相互间无合同关系。
由于合同内容比较简单一、合同价值小、风险小,有利于不具备总承包能力的中小承包商参与竞建设单位可在更大范围内选择施工单位。
(6)与总承包模式相比,平行承包模式不利于发挥那些技术水平高、综合管理能力强的总承包商综合优势。
2、联合体承包模式(强强联合“合伙”)
当工程规模大或技术复杂,建筑市场竞争激烈,由一家施工单位总承包有困难时,可由两家及以上单位联合起来形成联合体来承揽施工任务