施工合同的效力
1、施工合同的订立要求
(1)建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,包括工程勘察、设计、施工合同
(2)建设工程合同应当采用书面形式
2、施工合同无效的情形
(1)《民法典》规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,认定无效:
①承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;
,当事人请求按照无效合同处理的,人民法院不予支持
④具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人请求确认无效的,人民法院依法不予支持
3、施工合同无效的法律后果民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效
(2)合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力
(3)民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人
(5)建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
①修复后的建设工程经验收合格的