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专业承包工程有:地基与基础、起重设备安装、预拌混凝土、电子与智能化、消防设施、防水防腐保温、钢结构、模板脚手架、 建筑装饰装修、建筑机电安装、建筑幕墙、古建筑、环保工程、特种工程等。专业分包人的工作
1)分包人应按照分包合同的约定,对分包工程进行设计(分包合同有约定时)、 施工、竣工和保修。
6)允许承包人、发包人、工程师及其授权人员在工作时间内进入分包工程施工场地或材料存放处,以及施工场地外与分包合同有关的分包人工作地点,并提供工作方便。
7)分包工程交付前,分包人负责分包工程成品保护工作,发生损坏时自费修复。 承包人要求采取特殊保护措施的,双方在合同中约定。,致使分包工程施工不能正常进行;
(4)承包人未按合同约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误,致使分包工程施工不能正常进行;
(5)非分包人原因的分包工程范围内的工程变更及工程量增加
(1)分包人不得将其承包的分包工程转包给他人,也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人,否则将被视为违约,并承担违约责任。
(2)分包人经承包人同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。
(3)分包人应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查,并承担相关连带责任。
二级建造师
《市政工程管理与实务》案例题专项班
授课老师: 凌平平
主讲老师:凌平平
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一、 分包合同管理【掌握】【2020】【2015】1.分包合同的管理关系发包人与分包人没有合同关系,但发包人作为工程项目的投资方和施工合同的当事人,对分包合同的管理主要表现为对分包工程的批准2.分包工程的支付管理向承包人报送该阶段施工的付款申请单,列入施工合同的进度付款申请单内一并提交监理人审批。分包人不能直接向监理人提出支付要求,必须通过承包人。发包人也不能直接向分包人付款,也必须通过承包人。3.分包工程的变更管理承包人接到监理人依据合同发布的涉及发包工程的变更指令后,以书面确认方式通知分包人执行。
劳务分包包括:木工作业、砌筑作业、抹灰作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板
1.工程承包人义务
①向劳务分包人交付具备劳务作业开工条件的施工场地
③向劳务分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料;
④办理与劳务工作相关的各种证件、批件、规费,但涉及劳务分包人自身的手续除外;
⑤向劳务分包人提供相应的水准点与坐标控制点;
⑥向劳务分包人提供约定的生产、生活临时设施。
2.劳务分包人义务
(1)未经工程承包人允许,不与发包人
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