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一建经济：质量保证金与合同价款纠纷的处理要点总结

2022年一建考试较往年推迟2个月，如何有效备考，点击领取免费备考早鸟计划☟☟知识点一：质量保证金的处理一、承包人提供质量保证金的方式（1）质量保证金保函；（2）相应比例的工程款；（3）双方约定的其他方式二、质量保证金的扣留（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）双方约定的其他扣留方式。除专用合同另有约定外，质量保证金的扣留原则上采用第（1）种方式。发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%。三、质量保证金的退还1、缺陷责任期到期后，承包人可向发包人申请返还保证金。知识点二：合同价款纠纷的处理一、合同解除的价款结算与支付因不可抗力导致合同无法履行连续超过84天或累计超过140天的，发包人和承包人均有权解除合同。（原则上采用这种方式）；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）双方约定的其他扣留方式。

来源：建设工程经济学霸笔记 2022-04-27 10:03:11

一建经济：备考资料一建经济：学霸笔记一建经济：质量保证金与合同价款纠纷的处理
一建《工程经济》章节题：合同价款纠纷的处理

备考一级建造师考试，做题还是不知该怎么下手？主要还是题做的太少，导致知识只是模糊过了遍脑子，对于考点记忆还是不深刻，这就需要多做题巩固了。【免费章节题】【模拟试题】【历年真题】【每日一练】一建历年真题/速记口诀/思维导图/必背考点免费领>>考点：合同价款纠纷的处理【单选】根据《建设工程施工合同(示范文本)》，下列可能引起合同解除的事件中A.发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的B.承包人违反合同约定进行转包或违法分包的C.因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天下达开工通知D.因发包人违反合同约定造成暂停施工的查看答案参考答案A.发包人按照不可抗力解除合同的规定向承包人支付各项价款B.发包人承担承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的款项C.发包人支付违约金和给承包人造成损失、损害的费用D.按合同约定应退还的质量保证金E.承包人为工程施工订购并已付款的材料、设备的价款查看答案参考答案：BCDE

来源：建设工程经济模拟试题 2022-02-01 00:00:46
一级建造师

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授课老师: 刘二林

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合同价款纠纷的处理原则

1、施工合同无效的价款纠纷处理

(1)建设工程施工合同无效的认定。

3、施工合同解除后的价款纠纷处理

(1)承包人具有下列情形之一，发包人请求解除施工合同的。

4、发包人引起质量缺陷的价款纠纷处理

(1)发包人应承担的过错责任。

5、其他工程结算价款纠纷的处理

(1)合同文件内容不一致时的结算依据

1)当事人就同一建设工程另行订立的施工合同与备案的中标合同实质性内容不一致的

2)当事人签订的工程施工合同与招投标文件、中标通知书载明的工程范围、工期、质量、价款不一致，一方当事人请求将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据的，人民法院应予支持。

来源：建设工程计价 2025-08-01 10:54:49
一建工程经济历年章节真题：合同价款纠纷的处理

一建历年真题是备考复习的重要资料，通过对各章节历年真题的练习，可以熟悉考试“套路”，明确各章节的高频考点，因此，考生一定要做真题，而且要反复做，把考题做熟做透彻之后，学习就变得很有方向性，学习效率会得到很大提高另外，可下载233网校APP免费刷一建真题【下载233网校APP>>】，还可加学霸君微信号KS233-WX5，进各专业备考微信交流群，与广大考生共同学习进步！点击进入>>【一级建造师历年真题在线估分】【真题下载】【真题视频免费看】锁分资料>>一建“干货笔记+精编讲义”纸质书，题库会员免费领取一建《建设工程经济》历年章节真题：1Z103070 合同价款纠纷的处理1、《根据建设工程造价鉴定规范》下列现场签证争议鉴定的做法，正确的是()。；(3)发包人违反约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的；(4)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的；(5)因发包人违反合同约定造成暂停施工的

来源：建设工程经济历年真题 2021-05-06 00:00:46

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一建《工程经济》章节题：质量保证金的处理

备考一级建造师考试，做题还是不知该怎么下手？主要还是题做的太少，导致知识只是模糊过了遍脑子，对于考点记忆还是不深刻，这就需要多做题巩固了。【免费章节题】【模拟试题】【历年真题】【每日一练】一建历年真题/速记口诀/思维导图/必背考点免费领>>考点：质量保证金的处理【单选】根据《建设工程施工合同(示范文本)》，关于工程保修及保修期的说法：B【多选】下列关于工程质量保证金的说法，正确的是（）。A.承包人已经提供履约担保的，发包人可以同时预留工程质量保证金B.计算质保金的计算基数，不包括预付款的支付扣回，但包括价格调整的金额C.发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的 3%D.最终结清时，承包人被预留的质量保证金是抵减发包人工程缺陷维修费用的上限E.发包人退还质量保证金的同时按银行同期同类贷款基准利率支付利息查看答案参考答案：CE

来源：建设工程经济模拟试题 2022-01-31 00:00:34
工程质量与合同约定不符引发工程价款纠纷研究

内容摘要：承包人起诉追讨拖欠工程价款的案件中，发包人常常以工程质量与合同约定不符作为少付、甚至拒付工程价款的抗辩理由。为解决这一困扰承包人的难题，作者从五个方面进行了论述，阐释了承包人对因自己的原因造成的工程质量不符合合同约定承担的法律责任，提出了避免工程质量不符合合同约定的措施，明确了解决该类工程价款纠纷的具体策略。，随着我国建筑业的快速发展，建筑纠纷案件越来越多，处理难度也越来越大。在承包人起诉追讨拖欠工程款的案件中，发包人常常以建设工程质量与合同约定不符作为少付、甚至拒付工程价款的抗辩理由。面对这种情况，承包人往往非常被动，甚至束手无策。[Page] 四、解决因建设工程质量不符合施工合同约定引发建设工程价款纠纷的方法第一、首先明确建设工程质量问题的责任主体

来源：建设工程法规学习笔记 2008-11-28 08:50:00
二建思维导图，2图+3题解析质量保证金及合同解除的价款问题

知识点一、质量保证金的处理【2019】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，承包人提供质量保证金的方式原则上应为（）。A. 相应比例的工程款 B. 相应额度的担保物C.除专用合同条款另有约定外，质量保证金原则上采用上述第（1）种方式。【2020】根据《建设工程准工合网（示范文本）》，发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的（）。A. 2%B. 5%C. 10%D. 3%查看答案233网校答案：D233网校解析：发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%。如承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内提交质量保证金保函，发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款。保函金额不得超过工程价款结算总额的3%。知识点二、合同解除的价款结算与支付【2021】根据《建设工程施工合同（示范文本）》以发包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的，承包人有权解除合同，发包人应承担（）。A.

来源：建设工程施工管理学霸笔记 2021-08-16 18:00:58

二建管理思维导图二级建造师施工管理高频考点
2017造价工程师工程计价精讲考点：合同价款纠纷的处理

考点：合同价款纠纷的处理（一）解决途径　1、和解2、调解3、仲裁或诉讼■仲裁或诉讼方式的选择用何种方式解决争端关键在于合同中是否约定了仲裁协议。（二）合同价款纠纷处理原则1.施工合同无效的价款纠纷处理合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。2.垫资施工合同的价款纠纷处理（1）当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。3.施工合同解除后的价款纠纷处理（1）建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；（2）已经完成的建设工程质量不合格的：1）修复后的建设工程经验收合格4.工程设计变更的合同价款纠纷处理按约定处理。导致工程量或质量标准发生变化，协商不一致，参照主管部门发布的计价方法或计价标准结算。5.工程结算价款纠纷的处理（1）阴阳合同的结算依据。

来源：工程计价考点 2017-09-23 00:00:00

造价工程师 2017造价工程师
一造《工程计价》历年高频考点：合同价款纠纷处理原则

考点归纳：1．施工合同无效的价款纠纷处理（1）建设工程施工合同无效的处理方式。建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 2．垫资施工合同的价款纠纷处理（1）当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同期贷款市场报价利率的部分除外习题讲解：1、下列关于合同款纠纷的处理，人民法院应予支持的是（）。A．施工合同无效，但工程竣工验收合格，承包人请求支付工程价款的B．发包人与承包人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的C．施工合同解除后，已完工程质量不合格，承包人请求支付工程价款的D．未经竣工验收，发包人擅自使用工程后，以使用部分的工程质量不合格为由主张权利的查看答案参考答案：A备考2025年一级造价工程师，请关注233网校一造资料包，各类资料定期更新

来源：工程计价考点 2025-04-20 00:00:01
2015年造价工程师考试重要内容之合同价款纠纷的处理原则

　　合同价款纠纷的处理原则　　1.施工合同无效的价款纠纷处理　　建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。2.垫资施工合同的价款纠纷处理　　对于发包人要求承包人垫资施工的项目，对于垫资施工部分的工程价款结算，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》提出了处理意见：　　（1）当事人对垫资和垫资利息有约定3.施工合同解除后的价款纠纷处理　　（1）建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。　　因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。　　5.工程结算价款纠纷的处理　　（1）阴阳合同的结算依据。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。　　

来源：工程计价考点 2015-09-22 08:41:00

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