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一建经济：质量保证金与合同价款纠纷的处理要点总结

2022年一建考试较往年推迟2个月，如何有效备考，点击领取免费备考早鸟计划☟☟知识点一：质量保证金的处理一、承包人提供质量保证金的方式（1）质量保证金保函；（2）相应比例的工程款；（3）双方约定的其他方式二、质量保证金的扣留（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）双方约定的其他扣留方式。除专用合同另有约定外，质量保证金的扣留原则上采用第（1）种方式。发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%。三、质量保证金的退还1、缺陷责任期到期后，承包人可向发包人申请返还保证金。知识点二：合同价款纠纷的处理一、合同解除的价款结算与支付因不可抗力导致合同无法履行连续超过84天或累计超过140天的，发包人和承包人均有权解除合同。（原则上采用这种方式）；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）双方约定的其他扣留方式。

来源：建设工程经济学霸笔记 2022-04-27 10:03:11

一建经济：备考资料一建经济：学霸笔记一建经济：质量保证金与合同价款纠纷的处理
一建《工程经济》章节题：合同价款纠纷的处理

备考一级建造师考试，做题还是不知该怎么下手？主要还是题做的太少，导致知识只是模糊过了遍脑子，对于考点记忆还是不深刻，这就需要多做题巩固了。【免费章节题】【模拟试题】【历年真题】【每日一练】一建历年真题/速记口诀/思维导图/必背考点免费领>>考点：合同价款纠纷的处理【单选】根据《建设工程施工合同(示范文本)》，下列可能引起合同解除的事件中A.发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的B.承包人违反合同约定进行转包或违法分包的C.因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天下达开工通知D.因发包人违反合同约定造成暂停施工的查看答案参考答案A.发包人按照不可抗力解除合同的规定向承包人支付各项价款B.发包人承担承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的款项C.发包人支付违约金和给承包人造成损失、损害的费用D.按合同约定应退还的质量保证金E.承包人为工程施工订购并已付款的材料、设备的价款查看答案参考答案：BCDE

来源：建设工程经济模拟试题 2022-02-01 00:00:46
一级建造师

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合同价款纠纷的处理

1、合同解除的价款结算与支付
（1）因不可抗力解除合同
因不可抗力导致合同无法履行连续超过
（2）因发包人违约解除合同【2018】
2、合同价款争议解决2）选择一名争议评审员的，由合同当事人共同确定；选择三名争议评审员的，各自选定一名，第三名成员为首席争议评审员。
（2）一方当事人对双方当事人已经签认的某一工程项目的计量结果有异议的，鉴定人应按以下规定进行鉴定：
1）当事人一方仅提出异议未提供具体证据的，按原计量结果进行鉴定；
2）当事人一方既提出异议又提出具体证据的，

来源：建设工程经济 2025-08-01 10:59:17
一建工程经济历年章节真题：合同价款纠纷的处理

一建历年真题是备考复习的重要资料，通过对各章节历年真题的练习，可以熟悉考试“套路”，明确各章节的高频考点，因此，考生一定要做真题，而且要反复做，把考题做熟做透彻之后，学习就变得很有方向性，学习效率会得到很大提高另外，可下载233网校APP免费刷一建真题【下载233网校APP>>】，还可加学霸君微信号KS233-WX5，进各专业备考微信交流群，与广大考生共同学习进步！点击进入>>【一级建造师历年真题在线估分】【真题下载】【真题视频免费看】锁分资料>>一建“干货笔记+精编讲义”纸质书，题库会员免费领取一建《建设工程经济》历年章节真题：1Z103070 合同价款纠纷的处理1、《根据建设工程造价鉴定规范》下列现场签证争议鉴定的做法，正确的是()。；(3)发包人违反约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的；(4)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的；(5)因发包人违反合同约定造成暂停施工的

来源：建设工程经济历年真题 2021-05-06 00:00:46

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一建《工程经济》章节题：质量保证金的处理

备考一级建造师考试，做题还是不知该怎么下手？主要还是题做的太少，导致知识只是模糊过了遍脑子，对于考点记忆还是不深刻，这就需要多做题巩固了。【免费章节题】【模拟试题】【历年真题】【每日一练】一建历年真题/速记口诀/思维导图/必背考点免费领>>考点：质量保证金的处理【单选】根据《建设工程施工合同(示范文本)》，关于工程保修及保修期的说法：B【多选】下列关于工程质量保证金的说法，正确的是（）。A.承包人已经提供履约担保的，发包人可以同时预留工程质量保证金B.计算质保金的计算基数，不包括预付款的支付扣回，但包括价格调整的金额C.发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的 3%D.最终结清时，承包人被预留的质量保证金是抵减发包人工程缺陷维修费用的上限E.发包人退还质量保证金的同时按银行同期同类贷款基准利率支付利息查看答案参考答案：CE

来源：建设工程经济模拟试题 2022-01-31 00:00:34
工程质量与合同约定不符引发工程价款纠纷研究

内容摘要：承包人起诉追讨拖欠工程价款的案件中，发包人常常以工程质量与合同约定不符作为少付、甚至拒付工程价款的抗辩理由。为解决这一困扰承包人的难题，作者从五个方面进行了论述，阐释了承包人对因自己的原因造成的工程质量不符合合同约定承担的法律责任，提出了避免工程质量不符合合同约定的措施，明确了解决该类工程价款纠纷的具体策略。，随着我国建筑业的快速发展，建筑纠纷案件越来越多，处理难度也越来越大。在承包人起诉追讨拖欠工程款的案件中，发包人常常以建设工程质量与合同约定不符作为少付、甚至拒付工程价款的抗辩理由。面对这种情况，承包人往往非常被动，甚至束手无策。[Page] 四、解决因建设工程质量不符合施工合同约定引发建设工程价款纠纷的方法第一、首先明确建设工程质量问题的责任主体

来源：建设工程法规学习笔记 2008-11-28 08:50:00
质量保证金的处理

2、质量保证金的扣留
质量保证金的扣留有以下三种方式：【2020】
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（原则上采用这种方式）
（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
（3）双方约定的其他扣留方式。
发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%。如承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内提交质量保证金保函，发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款；保函金额不得超过工程价款结算总额的3%。
3、质量保证金的退还【2014】
缺陷责任期满，发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。

来源：建设工程经济 2025-08-01 10:59:17
一建经济：合同价款的约定总结

2022年一建考试较往年推迟2个月，如何有效备考，点击领取免费备考早鸟计划☟☟知识点一：思维导图知识点二：合同价款的约定实行招标的工程合同价款应由承发包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定；合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容；招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以投标文件为准。、金额确定与支付时间6、承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法7、工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间8、工程质量保证金的数额、预留方式及时间9、违约责任以及发生合同价款争议的解决方法及时间10、与履行合同、支付价款有关的其他事项等真题回顾【2019】发承包双方在进行招标工程合同价款约定时，若出现中标人投标文件与招标文件不一致的情况，正确的做法是（）。

来源：建设工程经济学霸笔记 2022-04-24 08:37:09

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一建经济历年章节真题：质量保证金

插入模块一建经济历年章节真题：17.6.4 质量保证金1、根据《建设工程施工合同(示范文本)》，关于工程保修期内修复费用的说法，正确的是( )。【2021年真题】A.发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的5%查看答案参考答案：B参考解析：A选项错误，除专用合同条款另有约定外，质量保证金原则上采用质量保证金保函方式。D选项错误，发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%。3、根据《建设工程施工合同(示范文本)》关于工程保修期的说法，正确的是( )。【2020年真题】A.4、根据《建设工程施工合同(示范文本)》，质量保证金扣留的方式原则上采用()。【2020年真题】A. 在支付工程进度款时逐次扣留B. 工程竣工结算时一次性扣留C. 按照里程碑扣留D.签订合同后一次性扣留查看答案参考答案：A参考解析：质量保证金的扣留有以下三种方式：(1)在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额;(2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金

来源：建设工程经济历年真题 2025-07-21 00:20:41

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一建工程经济历年章节真题：质量保证金的处理

一建历年真题是备考复习的重要资料，通过对各章节历年真题的练习，可以熟悉考试“套路”，明确各章节的高频考点，因此，考生一定要做真题，而且要反复做，把考题做熟做透彻之后，学习就变得很有方向性，学习效率会得到很大提高另外，可下载233网校APP免费刷一建真题【下载233网校APP>>】，还可加学霸君微信号KS233-WX5，进各专业备考微信交流群，与广大考生共同学习进步！点击进入>>【一级建造师历年真题在线估分】【真题下载】【真题视频免费看】锁分资料>>一建“干货笔记+精编讲义”纸质书，题库会员免费领取一建《建设工程经济》历年章节真题：1Z103070 工程变更价款的确定1、根据《建设工程施工合同(示范文本)》，质量保证金扣留的方式原则上采用()。签订合同后一次性扣留查看答案参考答案：A参考解析：质量保证金的扣留有以下三种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留（原则上采用这种方式）；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）双方约定的其他扣留方式

来源：建设工程经济历年真题 2021-05-06 00:51:33

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