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造价工程师
《建设工程技术与计量(交通-公路篇)》模考金题班(二)
授课老师: 王维雪
讲解高含金量金题卷,并配套电子版在线试题,预测考试方向及趋势。
主讲老师:王维雪
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(1)工期索赔中应当注意的问题
1)划清施工进度拖延的责任。因承包人的原因造成施工进度滞后,属于不可原谅的延期;只有承包人不应承担任何责任的延误,才是可原谅的延期。
如果延误的工作为关键工作,则延误的时间为索赔的工期;如果延误的工作为非关键工作,当该工作由于延误超过时差限制而成为关键工作时,可以索赔延误时间与时差的差值;若该工作延误后仍为非关键工作,则不存在工期索赔问题
(2)工期索赔的计算方法
1)直接法。如果延误的工作为关键工作,则延误的时间为索赔的工期;如果延误的工作为非关键工作,当该工作由于延误超过时差而成为关键工作时,可以索赔延误时间与时差的差值;若该工作延误后仍为非关键工作,则不存在工期索赔问题该方法可以用于各种干扰事件和多种干扰事件共同作用所引起的工期索赔。
(1)索赔费用的组成
1)人工费。
材料费的索赔包括:由于索赔事件的发生造成材料实际用量超过计划用量而增加的材料费;由于发包人原因导致工程延期期间的材料价格上涨和超期储存费用。计算公式为:现场管理费索赔金额=索赔的直接成本费用×现场管理费率。:
索赔的总部管理费=延期工程的日平均总部管理费×工程延期的天数
6)保险费。
由于发包人的原因导致分包工程费用增加时,分包人只能向总承包人提出索赔,但分包人的索赔款项应当列入总承包人对发包人的索赔款项中。
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