• 2020一级造价师案例分析高频考点:投资估算

    2020年造价工程师的考试还剩下一个月的时间,小编为大家整理了造价考试中全最难的案例分析考点汇总,考生们每天看几分钟,对考试一定大有帮助。2020年一级造价工程师考试资料,点击【下载233网校APP-在线做题】,或添加学霸君微信号(ks233wx12)在线领取。【稳抓临考提分期!下载造价压轴必背资料】第一章 建设项目投资估算与财务评价考点一:投资估算1.进口设备购置费进口设备购置费=抵岸价+国内运杂费进口设备的抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进 口关税+消费税+增值税+车辆购置税1)进口设备货价:一般指装运港船上交货价(离岸价)国外运费=离岸价×运费率国外运费=运量×单位运价3)运输保险费 =(离岸价+国际运费)×运输保险费率/(1-运输保险费率)运输保险费=[离岸价+国际运费+运输保险费]×保险费率4)银行财务费=离岸价×银行财务费率5)外贸手续费=(离岸价+国外运费+国外运输保险费)×外贸手续费率6)进口关税=到岸价×进口关税率7)消费税=(到岸价+关税)×消费税率/(1-消费税率) 消费税=[到岸价+关税+消费税]×消费税率8)增值税=(到岸价+关税+消费税)×增值税率9)车辆购置税=(到岸价+关税+消费税)×车辆购置税率2.建筑安装工程费建筑安装工程费=建筑工程费+安装工程费建筑工程费(安装工程费)=人工费+材料费+机械设备费+管理费+利润+规费+税金 类似工程预算法D=A×K K=a%K1+b%K2+c%K3+d%K4D—拟建工程单方造价A—类似工程单方造价a%、b%、c%、d%—类似工程单方造价中人工费、材料费、施工机具施 工费、管利规税占单方造价的比重K1,K2,K3,K4—拟建工程地区与类似工程预算造价在人、材、机、管利 规税之间的差异系数3.工程建设其他费(题目给定)工程建设其他费=建设用地费+与项目建设有关的其他费+与未来生产经营有关的其他费4.基本预备费的计算基本预备费=(工程费用+工程建设其他费)×基本预备费费率=(建筑安装工程费+设备及工器具购置费+工程建设其他费)×基本预备费费 率5.价差预备费的计算式中PF—— 价差预备费;n—— 建设期年份数;It—— 建设期中第 t年的静态投资计划额,包括工程费用、工程建设其他费用及基本预f—— 物价年均上涨率;m—— 建设前期年限(从编制估算到开工建设,单位:年)。该公式考虑了建设前期的涨价因素,式中(1+f)0.5 是按第 t年投资分期均匀投入考虑的涨价幅度。6.建设期利息的计算特点:分年均衡发放,建设期利息的计算按当年借款在年中支用考虑,即当年贷款按半 年计息,上年贷款按全年计息。计息公式:建设期某年贷款利息=(年初累计借款+本年新增借款/2)×有效利率。 建设期贷款利息=建设期各年贷款利息加和#建设期只计息不还息。建设期借款本金及利息在运营期开始偿还。7.固定资产总投资=建设投资+建设期利息=设备及工具器具购置费+建安工程费+工程建设其他费+基本预备费+价差预备费+建设期 利息8.生产能力指数法式中:C2——拟建项目静态投资额;C1——已建类似项目的静态投资额;Q2——拟建项目生产能力;Q1——已建类似项目的生产能力;x——生产能力指数;(需要判断)f——综合调整系数。(题目给定)9.设备系数法C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3+…)+I式中:C——拟建项目的静态投资E——拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费P1、P2、P3…——已建项目中建筑安装工程费及其他工程费等与设备购置费的比例f1、f2、f3…——不同建设时间、地点而产生的定额、价格、费用标准等差异的调整系数I——拟建项目的其他费用

    来源:233网校造价工程师站点 2020-09-07 12:07:00

  • 一级造价师视频资料:233网校高端班《造价管理》考点讲义免费送

    造价备考你进行的如何?备考之路走到现在,是否苦恼:知识点太多,不知道哪个是重点;是否苦恼:案例分析太难,答题该从哪里入手;是否苦恼:要背的内容太多,如何快速记忆?别急,离开考还有3个月的时间,今天免费送你一本超硬核书籍,助你备考,打消迷茫!造价备考之路,不可少的资料233网校【高端班《造价管理》精编讲义】免费邮寄是的。我们只送,不用花钱买。参与活动就可以免费领取:https:www.233.com/zaojia/zhuanti/zengshu/?classid=24成功领取书籍,每周四我们统一进行邮寄。收到书的小伙伴也会向我们来反馈~目前,我们已经陆续向广大考生邮寄了近700+书籍。是什么吸引了这么多人来领取~造价管理的学科特点就是内容多,范围广,在这样的学习内容中,我们难免就感到枯燥乏味,从而大大降低大家的学习兴趣。下面这本233网校【高端班《造价管理》精编讲义】,将繁琐复杂的知识整理成表格的形似或者思维导图的形式,不但提高了学习的趣味性,还大大加深了我们的学习印象。一、这本书籍,能够帮助你快速抓住考试重点。每章有考情分析、考点梳理,提升我们学习进度。二、这本书籍,能够帮助你快速记忆考点。用表格形式,把繁琐的知识,简化串联起来。三、这本书籍,帮助你真正学会运用考点解题。给每个知识点配有上试题,避免看都会做都不会现象。书籍内容更多展示,添加233网校学霸君微信(ks233wx12),在朋友圈有分享实拍视频。活动在继续,通过以下方式可以获取扫描图片二维码参与《造价管理》书籍领取提醒:成功领取书籍后,可以添加233网校学霸君微信(ks233wx12),我们会通知您什么时候邮寄书籍。一般安排在每周四进行邮寄。同时,报考233网校2020年一级造价工程师【高端班视频课程】,也可获得233网校一级造价师“20版超硬核精编讲义”,助你快速打破备考困局。表格归纳考点、彩色印刷标记重点,每节配备经典考题,真正学会运用考点解题。点击了解课程>>[NoPage]

    来源:233网校造价工程师站点 2020-07-03 17:31:00

  • 一级造价师历年真题免费下载(高清PDF版)

    来源:233网校造价工程师站点 2020-05-13 11:50:00

  • 备考硬核!2020年一级造价师思维导图高配版,附下载入口

    一造备考毫无头绪?一看书就发懵?重点难点找不到?科学表明,图形比文字更能使人印象深刻。233网校《造价管理》思维导图已上线,一张图让你快速掌握2020年一级造价师考试重点。大家可采取下方任何一种方式进行下载学习,其他科目思维导图也将在3月9日后份陆续与大家见面。大家可以收藏此页面~ 补充:3月11日,《建设工程计价》思维导图已上线。3月17日,《建设工程技术与计量(土建)》思维导图已上线。【可在资料包进行下载】《造价管理》思维导图含哪些内容统计各章每年考分占比,精确至小节;概述每章考点考向,明确了学习要点;对每节知识重点进行标记(红色);梳理章节内容结构,提供部分重点知识内容。【见下图展示】2020版《造价管理》思维导图,乃备考硬核。无论是已经完成一轮复习还是尚未开始复习的考生,都可以再充分利用本套思维导图,对基础知识进行串联,梳理考点难点,使自己能清晰的把握各知识点之间的逻辑关系。免费获取方式一、使用233网校下载币手机下载233网校APP——选择造价工程师——进入我的资料包下载想打印的小伙伴,点击已下载好的资料“查看”,待内容显示出来后,选择上方“打印”功能,进行设备连接打印。免费获取方式二、连续登陆APP签到打卡打开233网校APP——下方点击按钮“我的”——用户名旁边的“签到”连续签到3天/5天/7天即可获得“签到资料包”——点击下载即可get到以上两种获取方式,就快来跟着小造君一起学习吧!一天学一点,知识慢慢积累,只要投入的时间足够多,终能实现质的变化。同时,2020年一级造价师全新课程重磅上线,郭炜、朱俊文、陈江潮、王竹梅等14位造价大咖授课,点击免费学习>>[NoPage]

    来源:233网校造价工程师站点 2020-03-06 15:49:00

  • 2018一级造价师造价管理高频考点:施工招标方式和程序

    造价管理科目涉及的内容非常广泛,几乎涵盖了建设工程的方方面面。如果学习时间较短,可以利用小编整理的《建设工程造价管理》高频考点,进行短时速记,直击重点。以下为造价管理第六章高概率必考点,希望大家要认真记忆!>>解密核心考点+零风险过关<<第六章 工程建设全过程造价管理高频考点:施工招标方式和程序一、施工招标方式根据《招标投标法》,工程施工招标分公开招标和邀请招标两种方式。1.公开招标公开招标又称无限竞争性招标。优点是:招标人可以在较广的范围内选择承包商,投标竞争激烈,择优率更高,有利于招标人将工程项目交予可靠的承包商实施,并获得有竞争性的商业报价,同时,也可在较大程度上避免招标过程中的贿标行为。缺点是:准备招标、对投标申请者进行资格预审和评标的工作量大,招标时间长、费用高。同时,参加竞争的投标者越多,中标的机会就越小;投标风险越大,损失的费用也就越多,而这种费用的损失必然会反映在标价中,最终会由招标人承担。2.邀请招标邀请招标也称有限竞争性招标。邀请招标方式的缺点是,由于投标竞争的激烈程度较差,有可能会提高中标合同价;也有可能排除某些在技术上或报价上有竞争力的承包商参与投标。二、施工招标程序公开招标与邀请招标在程序上的主要差异:一是使施工承包商获得招标信息的方式不同;二是对投标人资格审查的方式不同。但是,公开招标与邀请招标均要经过招标准备(编制招标文件和资格预审文件为最后内容)、资格审查与投标(发售文件为开始开始)、开标评标与授标三个阶段。【考题练习】1.公开招标与邀请招标比较其优点是()。A.缩短了招标时间B.节约了招标费用C.不进行资格预审D.可以在较广的范围内选择承包商【答案】D【解析】公开招标方式的优点是:招标人可以在较广的范围内选择承包商,投标竞争激烈,择优率更高,有利于招标人将工程项目交予可靠的承包商实施,并获得竞争性的商业报价,同时,也可在较大程度上避免招标过程中的贿标行为。因此,国际上政府采购通常采用这种方式。

    来源:233网校造价工程师站点 2018-12-20 10:14:00

  • 2018一级造价工程师工程计价高频考点:新增资产价值确定

    第六章 建设项目竣工结算的编制和竣工后质量保证金的处理高频考点:新增资产价值的确定(听视频讲解)【核心知识点1】新增固定资产价值的确定新增固定资产价值的计算是以 独立发挥生产能力的 单项工程为对象的。一次交付生产或使用的工程一次计算新增固定资产价值,分期分批交付生产或使用的工程,应分期分批计算新增固定资产价值。在计算时应注意以下几种情况:(1)对于为了提高产品质量、改善劳动条件、节约材料消耗、保护环境而建设的 附属辅助工程,只要 全部建成,正式验收交付使用后就要计入新增固定资产价值。(2)对于单项工程中不构成生产系统,但能独立发挥效益的 非生产性项目,如住宅、食堂、医务所、托儿所、生活服务网点等,在建成并交付使用后,也要计算新增固定资产价值。(3)凡购置达到固定资产标准 不需安装的设备、工器具,应在交付使用后计入新增固定资产价值。(4)属于新增固定资产价值的 其他投资,应随同受益工程交付使用的同时一并计入。共同费用的分摊方法。一般情况下,建设单位管理费按建筑工程、安装工程、需安装设备价值 总额作比例分摊,而土地征用费、地质勘察和建筑工程设计费等费用按 建筑工程造价比例分摊,生产工艺流程系统设计费按 安装工程造价比例分摊。【核心知识点2】新增无形资产价值的确定 无形资产的计价方法→收益法计价【2017年真题】某工业建设项目及其中K车间的各项建设费用如下表所示。则K车间应分摊的建设单位管理费为()万元。项目名称建设工程费(万元)安装工程费(万元)需安装设备费(万元)建设单位管理费(万元)建设项目600010003000210K车间20005001500A.70B.75C.84D.105【答案】C【解析】应分摊的建设单位管理费=(2000+500+1500)÷(6000+1000+3000)×210=84(万元)。

    来源:233网校造价工程师站点 2018-10-06 08:59:00

  • 2018一级造价工程师造价管理高频考点:价值工程

    造价管理科目涉及的内容非常广泛,几乎涵盖了建设工程的方方面面。如果学习时间较短,可以利用小编整理的《建设工程造价管理》高频考点,进行短时速记,直击重点。以下为造价管理第四章高概率必考点,希望大家要认真记忆!>>解密核心考点+零风险过关<<第四章 工程经济高频考点:价值工程【核心知识点1】价值工程的对象选择对象选择的方法:【核心知识点2】价值功能分析1.功能分类:基本与辅助(重要程度)、使用与美学(性质)、必要与不必要(用户需求)、过剩与不足(量化标准)。不必要功能包括多余的、重复的和过剩的。2.功能定义:3.功能整理:主要任务是建立功能系统图,明确各功能关系。4.功能计量:以系统图为依据对功能进行量化。【核心知识点3】价值功能评价1)功能实现成本的计算成本指数的计算:第i个评价对象的成本指数CI=第i个评价对象的现实成本Ci/全部成本2)功能评价值的计算确定功能评价值F =功能重要性系数×目标成本3)功能价值的计算及分析功能成本法:第i个评价对象的价值系数V=第i个评价对象的功能评价值F/第i个评价对象的现实成本C①V=1。表示功能评价值等于功能实现成本。说明评价价值对象为最佳,一般无须改进。②V<1。此功能实现成本大于功能评价值。功能需要改进,使成本与功能比例趋于合理。③V>1。说明该部件功能比较重要,即功能现实成本低于功能评价值。功能指数法:第i个评价对象的价值指数VI=第i个评价对象的功能指数FI/第i个评价对象的成本指数CI①VI=1。此时评价对象的功能比重与成本比重大致平衡,合理匹配,可以认为功能的现实成本是比较合理的。②VI<1。此时评价对象的成本比重大于其功能比重。应将评价对象列为改进对象,改善方向主要是降低成本。③VI>1。此时评价对象的成本比重小于其功能比重。出现这种情况,有三种原因,第一种是现实成本偏低,改善方向应是增加成本。第二种原因,对象目前具有的功能已经超过了其应该具有的水平,改善方向是降低功能水平。第三种原因,功能很重要而需要消耗的成本却很少的情况,这种情况一般不必列为改进对象。【核心知识点4】方案创造与评价1.方案创造常用方法:头脑风暴法、哥顿法、专家意见法(德尔菲法)、专家检查法2.方案评价步骤:3.综合评价方法:用于方案综合评价的方法有很多,常用的定性方法有德尔菲法、优缺点列举法等;常用的定量方法有直接评分法、加权评分法、比较价值评分法、环比评分法、强制评分法、几何平均值评分法等。本文为233网校原创文章,禁止转载,违者必究![Page]【2017年真题】1.下列价值工程对象选择方法中,以功能重要程度作为选择标准的是()。A.因素分析法B.强制确定法C.重点选择法D.百分比分析法【答案】B【解析】强制确定法是以功能重要程度作为选择价值工程对象的一种分析方法。2.在价值工程活动中,方案评价阶段的工作顺序是()。A.综合评价—经济评价和社会评价—技术评价B.综合评价—技术评价和经济评价—社会评价C.技术评价—经济评价和社会评价—综合评价D.经济评价—技术评价和社会评价—综合评价【答案】C【解析】在对方案进行评价时,无论是概率评价还是详细评价,一般可先进行技术评价,再分别进行经济评价和社会评价,最后进行综合评价。【2016年真题】某工程有甲、乙、丙、丁四个设计方案,各方案的功能系数和单方造价见下表,按价值系数应优选设计方案()。设计方案甲乙丙丁功能系数0.260.250.200.29单方造价(元/m2)3200296026803140A、甲B、乙C、丙D、丁【答案】D【解析】总造价=3200+2960+2680+3140=11980。成本系数:甲=3200/11980=0.27;乙2960/11980=0.25;丙2680/11980=0.22;丁3140/11980=0.26。价值指数:甲=0.26/0.27=0.96;乙0.25/0.25=1;丙0.20/0.22=0.91;丁0.29/0.26=1.12。进行方案评选时,价值指数大的为优选方案。本文为233网校原创文章,禁止转载,违者必究!

    来源:233网校造价工程师站点 2018-09-30 11:19:00

  • 2018一级造价工程师造价管理高频考点:资金时间价值计算

    造价管理科目涉及的内容非常广泛,几乎涵盖了建设工程的方方面面。如果学习时间较短,可以利用小编整理的《建设工程造价管理》高频考点,进行短时速记,直击重点。以下为造价管理第四章高概率必考点,希望大家要认真记忆!>>解密核心考点+零风险过关<<第四章 工程经济高频考点:现金流量与资金的时间价值【核心知识点1】现金流量现金流量表示方法现金流量表要会应用现金流量图掌握“三要素”与现金流量图绘制规则 【核心知识点2】资金的时间价值利息:利息是资金时间价值的一种重要表现形式,甚至可以用利息代表资金的时间价值。通常,用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度,用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。利息占用资金所付的代价或者是放弃现期消费所得的补偿。利息I=目前应付(应收)总金额F-本金P利率:1、计算公式利率i=(单位时间内所得的利息额It/本金P)×100%2、影响利率的因素:利率的高低主要由以下因素1)社会平均利润率。2)借贷资本的供求情况。3)借贷风险。4)通货膨胀。5)借出资本的期限长短复利和单利的关系:如果本金越大,利率越高,年数越多时,两者差距就越大。在工程经济分析中,一般采用复利计算。间断复利、连续复利的概念。在实际应用中,一般均采用间断复利。等值计算公式:公式名称已知项欲求项系数符号公式一次支付终值PF(F/P,i,n)F=P(1+i)n一次支付现值FP(P/F,i,n)P=F(1+i)-n等额支付现值AF(F/A,i,n)偿债基金FA(A/F,i,n)资金回收PA(A/P,i,n)年金现值AP(P/A,i,n)【核心知识点3】名义利率和有效利率名义利率:名义利率r是指计息周期利率i乘以一个利率周期内的计息周期数m所得的利率周期利率。即:r=i·m有效利率:有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率,包括计息周期有效利率和利率周期有效利率两种情况。1)计算周期有效利率:i=m2)利率周期有效利率:特别注意:①有效利率和名义利率实际是单利和复利的关系。②名义利率采用单利法;有效利率采用复利法。③在名义利率 r 一定时,计息周期数 m 越多,实际利率和名义利率相差越大。[Page]【2017年真题】在资金时间价值的作用下,下列现金流量图(单位:万元)中,有可能与现金流入价值1200万元等值的是()。A. B. C. D. 【答案】D【解析】首先根据1200万元为现金流入判定选项A、B错误;选项C,150+200×(1+i)-1 +300×(1+i)-2 +450×(1+i)-3 <1200万元,错误。选项D正确。【2016年真题】某项借款,年名义利率10%,按季复利计算,则季有效利率为()。A.2.41%B.2.50%C.2.52%D.3.23%【答案】B【解析】计算周期的有效利率与名义利率相同,则季有效利率=10%/4=2.50%。

    来源:233网校造价工程师站点 2018-09-27 11:13:00

  • 2018一级造价师《造价管理》高频考点:工程项目计划体系

    造价管理科目涉及的内容非常广泛,几乎涵盖了建设工程的方方面面。如果学习时间较短,可以利用小编整理的《建设工程造价管理》高频考点,进行短时速记,直击重点。以下为造价管理第三章高概率必考点,希望大家要认真记忆!>>解密核心考点+零风险过关<<第三章 工程项目管理高频考点:工程项目计划体系【核心知识点】工程项目计划体系类型计划名称计划内容建设单位计划体系工程项目前期工作计划工程项目前期工作计划是指对工程项目可行性研究、项目评估的工作进度安排,它可使工程项目策划决策阶段各项工作的时间得到控制。工程项目建设总进度计划主要包括文字和表格两部分内容:(1) 文字部分。(2) 表格部分包括工程项目一览表、工程项目总进度计划、投资计划年度分配表和工程项目进度平衡表。工程项目年度计划主要包括文字和表格两部分内容:(1) 文字部分。(2) 表格部分包括年度计划项目表、年度竣工投产交付使用计划表、年度建设资金平衡表和年度设备平衡表。承包单位计划体系项目管理规划大纲:是指由企业管理层在投标之前编制的,旨在作为投标依据,满足招标文件要求及签订合同要求的文件。项目管理实施规划:是在开工之前由项目经理主持编制的,旨在指导施工项目实施阶段管理的文件。【2017年真题】下列计划表中,属于建设单位计划体系中工程项目建设总进度计划的是( )。A.年度计划项目表B.年度建设资金平衡表C.投资计划年度分配表D.年度设备平衡表【答案】C

    来源:233网校造价工程师站点 2018-09-12 10:04:00

  • 2020年云南一级造价师合格证书邮寄申请入口开通

    2020年云南一级造价工程师考试成绩合格人员于2021年1月20日至2月5日24:00前登录云南人力资源和社会保障网人事考试专栏(http:h.yn.gov.cynksw)左侧“网上考务”栏目中的“证书办理”按钮,选择证书邮寄(证书邮寄操作指南)。2020年云南监理工程师合格证书邮寄申请入口进入证书申请邮寄入口>>在规定时间内未选择证书邮寄的,由本人到报名点现场领取证书(疫情防控期间,建议都选择证书邮寄)。【拿下监理,看看你能拿多少工资,点击进入测试>>】相关阅读:2021年一级造价工程师合格证书领取时间|合格人员名单2021年一级造价工程师电子证书什么时候出来?怎么下载打印?关于一级造价师证书领取相关疑问,点击图片可向小编咨询

    来源:233网校造价工程师站点 2021-01-20 12:06:00