1、共有：指两个或两个以上的权利主体就同一财产共同享有所有权的法律制度。共有只有一个所有权，但由多人共同享有。共有不是一种独立的所有权形式，它仅是同种或不同种类的所有权的联合。

2、共有的形式：

（1）按份共有，又称为分别共有，是指两个或两个以上的共有人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。

（2）共同共有：指根据一定原因成立共同关系的数人，共享一物的所有权。

①共同共有的发生以共同共有人之间存在共同关系为前提。在共同共有关系存续期间，共同共有人不能对共同共有财产确定份额；只有在共同共有关系终止、共有财产分割以后，才能确定各共同共有人的份额。各共同共有人对整个共有财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利，同时对整个共有财产平等地承担义务。

2.权利的享有不同

（1）共同共有：共有人的权利及于共有物的全部，共同共有人行使对共有物的使用、收益等权利应征得全体共有人的同意。

（2）按份共有：共有人对应有部分享有处分权，共有人之间的彼此限制相对较小。

（2）按份共有：

①共有人除另有约定之外，对共有物的处分和重大修缮行为需获得占份额2/3以上共有人的同意；

②而对共有物的一般保存行为和简易修缮，则可以单独进行

4.对第三人行使权利不同

（1）共同共有：除非征得全体共有人同意，共有人不得擅自处分共有财产，也没有对第三人转让其共有份额的可能。

5.分割共有物的限制不同